Обязанности нанимателей жилых помещений

Тема 4. Обязанности нанимателей жилых помещений

Цели: 1. Ознакомить со статьями Жилищного кодекса РФ, определяющими основные права и обязанности нанимателей жилых помещений.

1. Воспитывать ответственность за личное и общественное имущество.

Оборудование. Жилищный кодекс Российской Федерации. Наглядные материалы.

Ход беседы.

1. Приветствие.

2. Организационный момент:

• Как меня слышит …? (спросить нескольких учеников).

• Какая тема нашей беседы? Спроси … у …

1. Знакомство с планом беседы.

• Прочитайте внимательно план беседы.

План:

1. Ознакомимся с Жилищным кодексом.

2. Ответим на вопросы.

3. Подведем итоги.

• Что будем делать по первому пункту плана, …? и.т.д

IV. Знакомство с Жилищным кодексом.

• Жилищный кодекс Российской Федерации — основной документ, определяющий права и обязанности нанимателей жилых помещений.

Сегодня мы познакомимся с правами, обязанностями, ответственностью членов семьи и нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Откройте статью 67 ЖК РФ «Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма».

Учащиеся зачитывают выделенные пункты статьи, совместно с учителем обсуждают содержание пунктов.

• Откройте статью 68 «Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма».

• Статью 69 «Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма».

• Статью 70 «Право нанимателя на вселение граждан в качестве членов семьи».

• Статью 71 «Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя и членов его семьи».

• Статью 72 «Право на обмен жилыми помещениями».

• Статью 73 «Условия, при которых обмен не допускается».

• Статью 76 «Поднаем жилого помещения».

• Статью 80 «Временные жильцы».

• Статью 82 «Изменение договора социального найма жилья».

• Статью 83 «Расторжение и прекращение договора социального найма».

• Статью 84 «Выселение граждан из жилых помещений по договору социального найма».

• Статью 90 «Выселение нанимателя и членов его семьи с предоставлением других жилых помещений».

• Статью 91 «Выселение нанимателя и (или) членов его семьи без предоставления другого жилого помещения».

1. Закрепление материала. Ответы на вопросы.

Каждому выдаются вопросы.

1. Назовите основные обязанности нанимателя жилого помещения.

а) использовать жилое помещение по назначению;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) проводить текущий ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

1. Какие из названных пунктов не соответствуют правам нанимателя жилого помещения?

а) использовать жилое помещение для получения дохода (сдавать в аренду как не жилое помещение);

б) допускать проживание временных жильцов;

в) допускать задержку оплаты коммунальных услуг на срок 6 месяцев;

г) осуществлять обмен жилого помещения;

д) продать жилое помещение, полученное по договору социального найма.

1. Назовите виды ответственности за нарушение обязанностей нанимателя жилого помещения.

а) предупреждение,

б) выселение в общежитие,

в) выселение без предоставления другого жилого помещения.

1. Подведение итогов.

• … , спроси у … что ему дала беседа по теме.

• …, узнай у … какой вывод он сделал для себя в итоге нашей беседы.

• Спасибо всем за работу на сегодняшнем занятии.