Практическая работа №8. Оформление договора подряда на выполнение комплекса кадастровых работ.

Практическая работа №8.

Оформление договора подряда на выполнение комплекса кадастровых работ.

Задание 1.

1. Выберите правильное определение:

Кадастровая деятельность – это:

а) работа кадастровой палаты;

б) выполнение управомоченным лицом в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе;

в) подготовка кадастровым инженером оборудования для проведения геодезической съёмки.

1. Выберите правильное определение:

Кадастровый инженер – это:

а) лицо, имеющее действующий квалификационный аттестат и осуществляющее кадастровую деятельность в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

б) лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

в) юридическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность в соответствии с лицензией.

3. Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров являются (отметьте неверный вариант):

а) наличие гражданства Российской Федерации;

б) наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;

в) имеет опыт работы по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, не менее 3 лет;

г) наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ.

4. В какой форме проводится экзамен?

а) в тестовой;

б) в устной;

в) в письменной.

5. Кадастровый инженер исключается из саморегулируемой организации кадастровых инженеров в случае:

а) подачи кадастровым инженером заявления о выходе из саморегулируемой организации кадастровых инженеров;

б) установления факта представления кадастровым инженером подложных документов при принятии в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров

в) принятие более чем десять раз в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета;

г) увольнение кадастрового инженера.

1. Физическое лицо, не прошедшее стажировку, допускается к прохождению стажировки (выбрать правильный срок):

а) не ранее чем через 6 месяцев после принятия решения квалификационной комиссией;

б) не ранее чем через 3 месяца после принятия решения квалификационной комиссией;

в) в любое время.

7. К предусмотренным Законом о кадастре формам организации кадастровой деятельности относятся (исключить неверный вариант):

а) в качестве индивидуального предпринимателя;

б) юридическим лицом;

в) работником юридического лица по трудовому договору.

1. Кадастровый инженер обязан иметь (выберите верный ответ):

а) собственное геодезическое оборудование;

б) иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;

в) геодезическое оборудование, печать, штампы, бланки с указанием адреса (место его нахождения) и идентификационного номера его квалификационного аттестата.

9. Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании (выберите верный ответ):

а) договора поручения;

б) заявления о необходимости выполнения кадастровых работ;

в) заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастре договора подряда на выполнение кадастровых работ.

10. Кадастровый инженер, исключенный из саморегулируемой организации кадастровых инженеров, имеет ли право осуществлять кадастровую деятельность?

а) да

б) нет

в) в исключительных случаях.

11. Кадастровый инженер обязан:

а) один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации;

б) один раз в два года проходить обучение по высшей профессиональной программе повышения квалификации;

в) один раз в три года проходить обучение по высшей профессиональной программе повышения квалификации;

12. В результате осуществления кадастровых работ заказчик должен получить от кадастрового инженера на руки следующий документ (выбрать лишнее):

а) кадастровый план;

б) межевой план;

в) технический план;

г) акт обследования.

13. Что относится к объектам недвижимости, согласно Закону о Кадастре?

а) земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты не завершенного строительства;

б) движимое и недвижимое имущество;

в) все, что не разрывно связано с землей

14. Выбрать правильное утверждение: Местоположение границ земельного участка устанавливается:

а) посредством определения координат характерных точек границ земельного участка;

б) на местности;

в) посредством описания прохождения границ земельного участка.

1. Выбрать правильное утверждение: Под площадью земельного участка понимается:

а) площадь земной поверхности, расположенной в границах соответствующего земельного участка;

б) площадь геометрической фигуры, которая образована перенесением границ земельного участка на горизонтальную плоскость;

в) площадь, измеряемая путем вычисления и суммирования площадей геометрических фигур, условно входящих в состав соответствующего земельного участка.

Задание 2.

Оформите договор подряда на выполнение кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ул.Советская, д. 250, ориентировочная площадь – 1000 кв.м; заказчик – Иванов Петр Андреевич.

При выполнении задания необходимо учитывать следующие основные требования к договору подряда.

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и Закона о кадастре договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Существенные условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и порядок его заключения:

Сторонами указанного договора могут выступать:

- заказчик кадастровых работ - любое заинтересованное лицо;

- со стороны подрядчика - только индивидуальный предприниматель (если кадастровым инженером была выбрана данная форма организации своей деятельности) либо юридическое лицо (в штате которого находятся не менее 2 кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность).

Предмет договора: выполнение подрядчиком работ по кадастровому учету объектов недвижимости в соответствии с заданием заказчика.

Обязательства сторон:

- подрядчик обязан обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика, передать ему документы, подготовленные в результате выполнения указанных работ;

- заказчик в свою очередь обязуется принять подготовленные подрядчиком документы и оплатить выполненные кадастровые работы;

- кроме того, существенным условием любого договора подряда (а не только на выполнение кадастровых работ) является условие о сроке выполнения работ.