Проект "Жилой квартал-маленькая страна"

Министерство образования и науки РФ

МБОУ

«Лицей №6»

«Инженерная графика»

ПРОЕКТ

на тему:

«Жилой квартал – меленькая страна»

Выполнил:	Бычков Михаил, учащийся 11 класса «А»
Руководитель:	Попова Е.Г., учитель инженерной графики

Рубцовск

2020

Оглавление

I. Введение 3

II. Основная часть 7

2.1. Понятие о жилом районе, микрорайоне и квартале. 7

2.2. Программа реализации проекта 9

III. Механизмы и этапы реализации проекта в макете 15

IV. Экономическое обоснование 16

V. Заключение 17

VI. Список литературы 18

I. Введение

Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет

соединить в постройке красоту с удобством для жизни.

Лоренцо Бернини

Госдума приняла законопроект № 1023225-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о комплексном развитии территорий (КРТ)». Как заявил депутатам вице-премьер Марат Хуснуллин, цель законопроекта создать механизм для ускоренного расселения аварийного и ветхого жилья, но и сделать городскую среду комфортной.

Муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края» на 2018 – 2022 годы написано «Важным показателем качества жизни населения является комфортность жилья и городской среды. Добиться комфортности можно комплексным подходом как в строительстве жилья и так и в благоустройстве городской территории, с учётом доступности для всех категорий граждан».

Данная программа была утверждена постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 21.08.2014 № 3532 (с изменениями).

Цель и задачи программы.

Целью программы является создание благоприятных условий

жизнедеятельности населения города Рубцовска, повышение качества и комфорта городской среды.

Указанная цель соответствует:

целевым ориентирам, определенным указом Президента Российской Федерации 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем».

Достижение цели Программы будет осуществляться посредством решения следующих задач:

• повышение уровня жизни граждан города;

• повышение уровня благоустройства дворовых территорий;

• повышение уровня благоустройства общественных территорий;

• повышение уровня благоустройства городских парков.

В рамках данного документа у меня возник интерес самому разработать и реализовать проект на тему: «Жилой квартал – меленькая страна».

 В школе сложилась система экологического и нравственного воспитания учащихся, важной частью которой является привитие учащимся любви к природе, к труду, окружающей среде. Система позволяет успешно решать задачи обучения школьников различным трудовым умениям и навыкам, обогащать их новыми знаниями в разных областях.

Актуальность проекта

За последние несколько лет в нашей стране развернулась деятельность по созданию и реализации всевозможных социальных проектов. Занимаются этим не только органы власти, а также общественные организации и частные лица. Одним из таких является мой проект жилой квартал – маленькая страна. Творческий подход к идее – наиболее важный аспект в данных проектах. Территория требует не только застройки жилым комплексом, но и его благоустройством, что и является одной из главных задач проекта.

«Красота спасёт мир», - утверждали великие гуманисты. Воспитать красивую личность можно только тогда, когда вокруг неё всё прекрасно. Человек чувствует себя комфортно, когда его окружают красивые аллеи парков и садов, цветущие газоны и ярко оформленные клумбы цветов.

Территория нашего города обширна и разнопланова. Здания разделены на различные объекта: это и жилые микрорайоны, дома культуры, спортивные комплексы, школы, детские сады и многое другое.

Зонирование территории и разграничение зон, благоустройство этих зон становится особенно актуальным.

Город - это наша маленькая страна, общий дом, который мы любим и хотим видеть красивым не только изнутри, но и снаружи. У нас в городе много площади ещё не освоено, а население благодаря приезжим из ближнего зарубежья растет, следовательно, есть необходимость в жилье.

Цели и задачи проекта:

 Цель: 

• создание жилого комплекса и эстетически-экологического привлекательного пространства в микрорайоне.

Задачи: 

• собрать материал для исследования данной темы проекта;

• познакомиться с программами строительства города Рубцовска;

• проанализировать разноплановую информацию;

• изучить материал по градостроительству;

• познакомиться с конструкцией чертежей генерального плана;

• составить эскиз квартала;

• совершенствование знаний в инженерной графике;

• создание макета и чертежей к проекту;

• формировать навыки, способы и методы благоустройства территории, внедрение современных достижений в области ландшафтного дизайна;

• формировать активную жизненную позицию, быть неравнодушным к судьбе людей и своей малой родины.

В ходе работы над проектом было решено:

• создать план микрорайона и его размётку;

• подобрать проекты зданий;

• спроектировать микрорайон со спортивной площадкой, парковой и игровой зоной, цветники и малые архитектурные формы;

• создать парковочные места для автомобилей жителей микрорайона.

Методы исследования:

• поисково-аналитический;

• практический.

II. Основная часть

Данный проект я назвал «Жилой квартал – маленькая страна».

Микрорайон — первичная единица городской жилой застройки, представляющая собою комплекс жилых домов и учреждений бытового обслуживания, примыкающая к транспортным магистралям.

Жилой квартал представляет собой территорию, ограниченную со всех сторон улицами. В практике градостроительства размеры жилых кварталов принимаются в пределах от 4 – 12 га. Наиболее распространенной формой квартала является прямоугольник что я и взял за основу своего проекта. Однако формы кварталов бывают самые различные в зависимости от направлений улиц и рельефа участков и т.д.

2.1. Понятие о жилом районе, микрорайоне и квартале.

В градостроительстве наиболее ответственными являются выбор и организация территорий, отводимых для жилых зон. Вопросы размещения жилых зон необходимо разрабатывать в нескольких вариантах с комплексным анализом.
          Проект застройки, как проект любого сооружения, должен состоять из 2х частей – графический и текстовой. Графическая часть выполняется на топографическом плане местности и комплексно представляет принятые архитектурно – планировочные и инженерные решения. Пояснительная записка содержит обоснования и пояснения принятых решений. В практике градостроительства принята определенная система организации жилой зоны путем разделения ее территории на отдельные жилые районы, входящие в состав административных городских районов.

Жилые районы делятся на микрорайоны, которые в свою очередь подразделяются на кварталы. Необходимо отметить, что при застройке жилого района жилыми группами численность населения каждой группы следует принимать 2 тыс. человек. В этом случае микрорайона становятся как бы промежуточной ступенью между жилым районом и жилой группой. Тогда понятие микрорайон отсутствует. Размеры жилых районов и количество населения в них могут изменяться в зависимости от конкретных условий: величины города, объектов строительства, этажности застройки и радиусов обслуживания населения.

Организация жилых районов в соответствии с санитарно – гигиеническими требованиями в основном сводится к определению:

• способов расстановки зданий в зависимости от условий инсоляции, радиации, наиболее экономичного использования земли;

• способов расстановки зданий с учетом надлежащего режима проветривания;

• рациональных форм и размеров изменения;

• санитарно – технического оборудования зданий.

В жилых районах протекает 65% жизни городского населения, поэтому планировка и застройка этих районов должны учитывать как современное, так и перспективное обслуживание населения всеми видами коммунальных

услуг.

         В центре жилого района должны быть размещены основные организации, обслуживающие прилегающие микрорайоны. Практика показывает, что учреждения районного значения необходимо размещать в пределах пешеходной доступности. Затрата времени на достижение этих учреждений не должна превышать 15 – 20 мин., это значит, что радиус действия обслуживающих учреждений следует считать не более 800 – 1000 м. Исходя из радиуса действия учреждений районного значения можно определить и территориальную величину

жилого района.

На основе практике градостроительства и расчетов по обслуживанию населения я выяснил, что для данного микрорайона рекомендуется следующий состав необходимых учреждений периодического пользования для обслуживания жилого района:

• стадион,

• парк зона,

• площадка для игр детей,

• аптека,

• магазины,

• парковочные места.

При строительства высотных зданий, создается возможность, обеспечивающих более экономичную их эксплуатацию. Магазины, столовые, аптеки, парикмахерские и мастерские бытового обслуживания населения размещены на первых этажах жилых домов. В жилых кварталах размещаются также парковки-стоянки для автомобилей, а также детские и спортивные площадки.

Не застраиваемая часть квартала используется под зеленые насаждения, хозяйственные дворы и проезды с тротуарами. Тротуары, проезды, дворы и замощенные площадки, расположены на территории квартала, занимают до 15%

его площади.

Под микрорайоном понимается часть жилого района, в который организовано полное повседневное культурно – бытовое обслуживание населения. При проектировании микрорайонов предусматривается их расположение на межмагистральной территории, изолированной от транзитного транспортного движения. Линии массового транспорта направляемого по системе улиц жилого района, должны обеспечить равные удобства в транспортном обслуживании всех микрорайонов. Расстояния от остановок общественного транспорта не должно превышать 500 м. от наиболее удаленной квартиры жилых домов в микрорайоне.
          Размеры территории и расчетная численность населения микрорайона определяется планировочными условиями на конкретной территории. К этим условиям относятся естественный рельеф и возможности его использования, необходимость сохранения существующих зеленых насаждений и водоемов, удобство сообщений внутри микрорайона, в жилом районе и с центром города. На форму микрорайона влияет конфигурация сети магистральных улиц города.

2.2. Программа реализации проекта

Изучив материал по созданию строительства микрорайона, мной был создан проект генерального плана см. рис.1

Рис. 1. Генеральный план жилого района в городе.
1 — жилые здания (16 этажей); 2 — здание в 9 этажей; 3 — детская площадка и парковая зона; 4 — спортивная площадка.

Определение размеров микрорайона производится с учетом объемов жилищного строительства, принятой этажности, плотности жилого фонда, состава учреждений, обслуживающих микрорайон, природных и других местных

условий застройки.

При составлении  проектов застройки микрорайонов особое внимание должно быть уделено правильному функциональному зонированию их территорий.

При этом должны быть следующие зоны:

• жилая зона;

• зона коммунально-бытового обслуживания;

• зона сквера;

• парка;

• спорткомплекса.

Жилую зона размещена в периферийной части и в центре, а сквер, парк, спортивная площадка – между домами в свободной зоне микрорайона, предусматривая при этом возможность связь их с зелеными насаждениями, которые окружают микрорайон.
          Зона школьно-дошкольных площадок будет изолирована оградой и растениями от улиц с напряженным движением транспорта. Эту зону целесообразно располагать между жилыми зданиями и соединить с парковой зоной и единым массивом зеленых насаждений (см. рис.2).

          

Рис. 2.

Зона спортивной площадка была решена, как показано на рис. 3.

Рис. 3.

Работая над проектом, я взял на заметку, что важным градостроительным показателем является плотность застройки. По применяемым в нашем градостроительстве нормам допускается плотность застройки кварталов и микрорайонов поставленные в обратную зависимость от ее этажности. Чем выше застройка, тем меньшую плотность она должна иметь. Такая система нормирования плотности застройки исключает возможность переуплотнения в квартире или микрорайоне, а так же создает достаточное по размеру  озеленение территории.

Жилая площадь на 1 га. территории микрорайона:
5 эт. дом – от 2800 до 3100 м²
9 эт.дом  – от 3900 до 4300 м²

16 эт. дом – от 5100 до 6800 м²
          Нижний предел плотности допускается обычно в случаях застройки в сложных гидрометеорологических условиях.

          И ещё, надо учитывать инсоляцию зданий и внутренних помещений. Оптимальной ориентацией жилых помещений для средней полосы является юго – восточная.

В летнее время она создает наибольшую солнечную освещенность в утренние часы, когда температура воздуха еще не повышается. В зимнее время, когда желательно получение максимума солнечного света, эта ориентация обеспечивает это и в утренние часы и в полуденные часы вследствие более

низкого стоящего солнца.

При размещении зданий необходимо считаться с ветровым режимом на застраиваемой территории и изменениями, которые может внести в него застройка. В местностях с преобладанием сильных ветров их можно смягчать на внутриквартальной территории, применяя сплошную застройку по периметру квартала и допуская меньшие разрывы между зданиями. В местностях со слабыми ветрами желательно для усиления вентиляции кварталов избегать сплош-

ной застройки.

Инженерная подготовка проводится до строительства жилых домов; на территории строительства к началу застройки должны быть полностью закончены работы по устройству дорог и внутриквартальных проездов, прокладки подземных инженерных коммуникаций, вертикальной планировки и озеленения.
         В процессе исследования различных источников по строительству высотных зданий я выяснил для себя, что оказывается, многоэтажность влияет на планировочную организацию застраиваемой территории. К числу инженерных условий, определяющих  этажность жилых зданий, относят:

• степень несущей способности грунтов, зависящую в первую очередь от гидрогеологических и геологических данных;

• наличие сейсмических процессов, искусственных выработок ископаемых и др.
  А экономическими условиями в определении этажности зданий являются:

• разница в стоимости зданий различной этажности, вытекающее из их конструктивных особенностей;

• разница в стоимости общегородских устройств дорожной сети, транспорта, коммунальных сооружений и предприятий, т.к. изменения в этажности могут влиять на плотность заселения, а значит и на размеры территории города.

При создании микрорайона и создании квартала учитывается компоновка, композиционно – целостный и выразительный архитектурный облик города. Каждое отдельное здание или сооружение всегда рассматриваются в органической связи с другими. Недостаточный учет этих обстоятельств может привести к безликой и скучной застройке, что можно у видеть, не только в нашем городе,

но и в подобных малых населенных пунктах нашей родины.

Надо отметить архитектурно-художественными условиями, влияющими на этажность застройки, являются:

• соотношение высотных зданий и ширины прилегающих улиц;

• широкая улица с малоэтажной застройкой создает невыгодное зрительное впечатление, так же как и слишком узкая улица, застроенная высокими зданиями;

• в некоторых случаях необходимость для большей выразительности застройки введения в ее композицию зданий повышенной этажности, особенно в общественных центрах.

Опыт градостроительства показывает, что введение в рядовую застройку зданий повышенной этажности отвечает экологическим требованиям в использовании городской территории. Здания смешанной этажности вносят в массовую застройку известное разнообразие и повышают пространственную

выразительность застройки улиц.

Понижение этажности уменьшает плотность заселения, но приводит к увеличению территории застройки, и, следовательно, удорожает стоимость благоустройства и коммунального оборудования жилой зоны. Поэтому пониженную этажность приходится допускать только в особых случаях, когда она вызвана какими – либо природными условиями, либо в малых городах.

В своем проекте я выбрал здания высотой в 16 и 9 этажей.

При застройке городов следует резервировать участки для размещения в жилых районах крупных гаражей и автостоянок для легкового транспорта.

Гаражи-стоянки в жилых районах должны быть приспособлены для индивидуальных автомашин.

III. Механизмы и этапы реализации проекта в макете

При планировании микрорайона необходимо не только ясно представлять все компоненты создания элементов строительства, но и уметь анализировать их гармоничное расположение, уместность, определять все минусы и плюсы используемых построек. Выполняя данный проект, необходимо учитывать все законы и приемы строительства и расположения, влияние климата и характера местности и многие другие факторы.

В проектировании микрорайона можно выделить несколько этапов:

Подготовительный этап:

1.Осмотр территории.

Важно учитывать место, где будет разбит участок. Особенности рельефа расположение и устройство водоёмов, произрастание планируемой растительности.

Изучаются климатические особенности местности, расположение участка относительно сторон света. При первом осмотре отмечаются имеющиеся деревья и кустарники, их состояние.

2.Проектирование.

Ландшафтное проектирования - изучению главных требований, предъявляемых к конкретному объекту: обмеры участка, нанесение на бумагу территории с учётом масштаба, имеющихся построек, растительности.

3.Составление эскиза.

На данном этапе, сопоставляя все достоинства и недостатки каждого варианта дизайна, переходят к окончательному этапу работы над общим планом. Из нескольких эскизов планировки выбирают один, который удовлетворяет всем требованиям.

IV. Экономическое обоснование

Для изготовления иллюстраций по произведению мне потребовались знания, умения и навыки в области изобразительного искусства, материалы, которые отображены в таблице.

Расчет стоимости материалов

№ п/п	Материал	Кол-во	Цена (руб.)
1	Пенопласт	2 листа	100
2	Цветная бумага	1 набор	256
3	Клей ПВА	1 шт	180
4	Маркер	1 шт	60
5	Лист ОСП	1 шт	800
Итого: 1396 рубля

V. Заключение

  Жилой комплекс «Маленькая страна» — проект застройки в городе Рубцовске.

  Это четыре ярких 16-ти этажных дома и один в центре 9-ти этажный дом на закрытой благоустроенной территории. В комплексе расположена большая, современная детская площадка, зоны отдыха, вместительные придомовые паркинги, система видеонаблюдения. Въезд на территорию комплекса возможен только жителям «Маленькой Страны».

  Инфраструктура квартала сложена и хорошо развита: рядом детская площадка, парковая зона, спортивный комплекс, сетевой гипермаркет, парикмахерская, аптека. Удачное местоположение комплекса позволяет быстро добраться до центральной части города. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.

  Квартиры, будут просторны светлыми, удобными и с отделкой «под ключ».

В ходе разработки и реализации проекта я получил знания:

• в строительном черчении, в ландшафтном дизайне, в экологии среды,

• сформировал навыки применения различных методов исследования – наблюдения, сравнения, определения, анализа, работать с разными источниками информации, изображать информацию в разных моделях и чертежах;

• умение актуализировать проблему и предлагать разные способы её решения.

VI. Список литературы

1. Артеменко В.В Основы градостроительства и планировка сельских населённых мест. М.: Колос, 1997. 272 с.

2. Боговая И.О., Теодоронский В.С. Озеленение населенных мест/ И.О. Боговая, В.С. Теодоронский. М.: Агропромизат, 1990. 59 с.

1. Георгиевский О.В. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей Справочное пособие. М.: АСТ, Астрель, 2007.

2. ГОСТ «Единая система конструкторской документации»

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.

4. Градостроительный комплекс Российской Федерации. М.: Проспект, КноРус, 2011. 160 с.

5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 23.07.2013).

6. Кашкина Л.В Основы градостроительства: учебное пособие / Л.В Кашкина. М.: Владос, 2005.247 с.

7. Короев Ю.И. Черчение для строителей: Учеб. для проф. учеб, заведений. - 7-е изд., - М.: Высш. шк., Изд. центр «Академия», 2001. - 256 с.

8. Мосеева, А.А. Городские зеленые насаждения и экология [Электронный ресурс]

9. Правовое зонирование города. Введение в проблемы градорегулирования в рыночных условиях / Под ред. Э.К.Трутнева 2-е изд. доп. М.: Фонд Институт экономики города 2002. с. 376.

10. Рекомендации по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов: М. 1999. с. 264.

11. СанПиН 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. М.: Госстрой России, 2001. 96 с.