Оценка земли и недвижимости

Земельные и другие естественные угодья, а также прочно связанное с землей имущество (здания, сооружения, объекты), вещные права на землю

Из перечисленного: 1) неподвижность; 2) материальность; 3) долговечность, к родовым признакам недвижимости относятся

Из перечисленного: 1) функциональное назначение; 2) происхождение недвижимости; 3) технические характеристики; 4) технологические характеристики; 5) форма собственности, к видовым признакам недвижимости относятся:

Предоставленная законом возможность физического контроля над объектом, обладания им

Служит основанием для законной эксплуатации объекта по усмотрению или желанию собственника или другого пользователя с целью получения прибыли или иных результатов либо полезных свойств

Дает собственнику возможность совершать действия, юридически определяющие судьбу имущества

Из перечисленного: 1) этап создания; 2) этап эксплуатации; 3) этап функционального, экономического устаревания; 4) капитальный ремонт, модернизация, изменение функционального назначения; 5) смена собственника; 6) конец экономического срока жизни; 7) конец физического срока жизни, жизненный цикл искусственной недвижимости как материального объекта включает

Срок экономической жизни 

Срок физической жизни

Эффективный возраст

Оставшийся срок экономической жизни

Физический срок жизни

Из перечисленного: 1) государственная регистрация приобретения недвижимости; 2) владение и пользование; 3) распоряжение собственностью; 4) прекращение права собственности; 5) государственная регистрация прекращения существования недвижимости, жизненный цикл искусственной недвижимости как объекта собственности включает:

Система экономических отношений между участниками рынка по поводу купли-продажи недвижимости, сдачи в аренду, доверительного управления, ипотеки и т.п.

Из перечисленного: 1) покупатель; 2) продавцы; 3) профессиональные участники (посредники); 4) государственные органы, участниками рынка недвижимости выступают

Из перечисленного: 1) высокая стоимость и длительный жизненный цикл; 2) невысокая ликвидность; 3) высокий пороговый уровень капитала для вхождения в рынок недвижимости; 4) относительно меньший инвестиционный риск и большая доходность по сравнению с другими товарами; 5) потребность в профессиональном управлении недвижимостью и высоких затратах по ее обслуживанию; 6) необходимость доказательства прав на приобретенный объект через государственную регистрацию сделки, основными особенностями недвижимости как товара являются:

Из перечисленного: 1) правовое регулирование рынка недвижимости в интересах физических и юридических лиц, а также безопасности, здоровья, благосостояния общества; 2) принудительное изъятие недвижимости в интересах общества со справедливой компенсацией ее владельцу; 3) налогообложение недвижимости для реализации общественных услуг и государственных программ; 4) передача недвижимости во временное ведение, оперативное управление, хозяйственное ведение, аренду и т.п.; 5) строительные ограничения, системы зонирования территорий, законодательство по застройке и развитию, контроль за окружающей средой и т.д., основными властными полномочиями государства на рынке недвижимости являются:

Из перечисленного: 1) превращение наемных работников в собственников; 2) повышение эффективности деятельности предприятий и жизненного уровня людей; 3) социальная защита населения и прав собственников; 4) привлечение в производство инвестиций; 5) создание конкурентной среды в экономике; 6) освобождение государства от убыточных предприятий; 7) стимулирование производительности труда и предпринимательской деятельности, целями приватизации выступали:

Купля-продажа

Аренда

Лизинг

Залог

Дарение

Наследование

Обмен (мена)

Приватизация