СДЕЛАЙТЕ СВОИ УРОКИ ЕЩЁ ЭФФЕКТИВНЕЕ, А ЖИЗНЬ СВОБОДНЕЕ

Благодаря готовым учебным материалам для работы в классе и дистанционно

Скидки до 50 % на комплекты
только до

Готовые ключевые этапы урока всегда будут у вас под рукой

Организационный момент

Проверка знаний

Объяснение материала

Закрепление изученного

Итоги урока

МДК 02.01 группа 2-9 на 9-10.04

Категория: Прочее

Нажмите, чтобы узнать подробности

Просмотр содержимого документа
«МДК 02.01 группа 2-9 на 9-10.04»


Предмет: МДК 02.01. « Кадастр и кадастровая оценка земель»

Дата проведения: 9 -10 апреля 2020 г.

Преподаватель:  Мусаев М.М.

Группа № 2-9

Тема урока: Практическое занятие по теме «Кадастровая деятельность». Составление Технического план на здание

Цели и задач : Освоение конкретного предметного материала, т.е. непосредственного формирования знаний и умений.


Основные понятия изучаемые на уроке:

  1. Кадастровая деятельность технический план

  2. Изучить технический план

  3. Переписать всеразделы на бумаге А4

Используемые на уроке средства:

Лекционный материал, бланк технического плана, персональный компьютер, экран

Особенности изложения , содержание темы урока:

Ход урока:

Изучение документа по техническому плану







































ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН





ЗДАНИЯ





(вид объекта недвижимости, в отношении которого подготовлен технический план, в родительном падеже)


Общие сведения о кадастровых работах


1. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:





созданием здания, расположенного по адресу: 368215, Российская Федерация, Республика Дагестан, г. Буйнакск, ул. И. Шамиля №125








2. Сведения о заказчике кадастровых работ





Магомедов Магомед Магомедович (Документы, удостоверяющие личность физического лица серия 8201, № 392167, от 19 сентября 2001 г., документ выдан Буйнакским РОВД РД, адрес: 368215, Российская Федерация, Республика Дагестан, Буйнакский р-н, Халимбекаул с)








3. Сведения о кадастровом инженере


Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества)


Мусаев Камильпаша Магомедшапиевич








Страховой номер индивидуального лицевого счета


14512510216








Уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице


в такой реестр











Контактный телефон


раб.: 89298687140








Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером





368214, Дагестан Респ, Буйнакский р-н, Кафыр-Кумух с [email protected]








Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый


инженер


СРО "Кадастровые инженеры юга"








Полное или (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес юридического лица












Наименование, номер и дата документа, на основании которого выполняются кадастровые работы





Договор № 3 от 8 апреля 2020 г.








Дата подготовки технического плана (число, месяц, год)


28 апреля 2016 г.











Исходные данные


1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана


п/п


Наименование документа


Реквизиты документа


1


2


3


1


Выписка из ЕГРН


Росреестр по РД


2


Декларация об объекте недвижимости


№ б/н, от 28 апреля 2016 г., выдан (составлен) -


3


Кадастровый план территории


№ 05/2016/02-100298, от 1 апреля 2016 г., выдан (составлен) -


4


Документы, удостоверяющие личность физического лица


серия 8201, № 392167, от 10 апреля 2002 г., выдан (составлен) Буйнакским РОВД РД


2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана


Система координат


МСК-05








Координаты,
м


Сведения о состоянии
на 28 апреля 2016 г.


X


Y


наружного знака
пункта


центра знака


марки


1


2


3


4


5


6


7


8


1


GPS базовая станция, омс


195 337,13


322 254,43


2


Айлама пирамида, омс


188 376,43


321 766,15


3


Казанище пирамида, омс


195 843,93


322 660,87


4


Чумбартебе пирамида, омс


205 888,90


319 122,75


3. Сведения о средствах измерений


п/п


Наименование прибора
(инструмента, аппаратуры)


Сведения об утверждении типа измерений


Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)


1


2


3


4





п/п


Название пункта и тип знака геодезической сети


Класс геодези-ческой сети


1


Сохранился


Сохранился


Сохранился


3


4


2











1


2


3


4


1


Leica Geo Office Kombinited


Номер: №460. Срок действия: 28.09.2017 г.


от 29.08.2012 г.


4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект недвижимости


п/п


Кадастровый номер


1


2




5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении


5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении


п/п


Кадастровый номер


1


2




5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении


п/п


Кадастровый номер


1


2




6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса


п/п


Вид объекта недвижимости, входящего в состав
единого недвижимого комплекса


Кадастровый номер


1


2


3








Сведения о выполненных измерениях и расчетах


1. Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части (частей) объекта недвижимости


Номер контура


Номера харак-терных точек контура


Метод определения координат


1


2


3


1


2


3


4


2. Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости


Номер контура


Номера харак-терных точек контура


Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (Мt), м


1


2


3


1


2


3


4


3. Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта недвижимости


Номер контура


Номера харак-терных точек контура


Учетный номер или обозначение части


Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (Мt), м


1


2


3


4








Метод спутниковых геодезических измерений (определений)



√(m0^2 + m1^2) = 0,10





Описание местоположения объекта недвижимости


1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке


1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости


Зона №









Координаты,
м


Глубина, высота,
м


Х


Y


Н1


Н2


1


2


3


4


5


6


7


8


9


н1


203 566,52


320 081,41





н2


203 575,56


320 089,76





н3


203 567,17


320 098,88





н4


203 558,18


320 090,60





н1


203 566,52


320 081,41





1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости


Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м



Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м



1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства


Зона №









Координаты, м


Глубина,
высота, м


Х


Y


Н


Н


1


2


3


4


5


6


7


8


9








2. Описание местоположения машино-места


Обозначение машино-места (номер)









2.1. Сведения о расстояниях


2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места


п/п специальной метки


п/п характерной точки
границы машино-места


Расстояние, м


1


2


3





2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места


п/п характерной точки
границы машино-места


п/п характерной точки
границы машино-места


Расстояние, м


1


2


3





2.2. Сведения о координатах специальных меток


Координаты, м


X


Y


1


2


3


4





2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место


Координаты, м


X


Y





Номер контура


Номера харак-терных точек контура


R, м


Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных
точек контура (Мt), м


Тип контура



0,10


Наземный


Номер контура


Номера харак-терных точек контура


Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных
точек контура (Мt), м


Тип контура


Кадастровый номер





п/п специальной метки


Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (Мt), м



Номера характерных точек границ помещения


Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (Мt), м


1


2


3


4





Характеристики объекта недвижимости


п/п


Наименование характеристики


Значение характеристики


1


2


3


1


Вид объекта недвижимости


Здание


2


Кадастровый номер объекта недвижимости



Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер)



Кадастровый номер исходного объекта недвижимости



4


Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости


05:11:000007:1726


5


Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости


05:11:000007


Кадастровый номер иного объекта (объектов) недвижимости, в пределах (в состав) которого (которых) расположен объект недвижимости



Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение



Номер, тип этажа, на котором расположено машино-место



Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане



Адрес объекта недвижимости


368215, Российская Федерация, Республика Дагестан, г. Буйнакск, ул. Им. Шамиля, 125


Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре



Местоположение объекта недвижимости



Дополнение местоположения объекта недвижимости



Назначение объекта недвижимости


Жилое


Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства



9


Наименование объекта недвижимости


Здания 1


10


Количество этажей объекта недвижимости


1





в том числе подземных



11


Материал наружных стен здания


Смешанные


Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства



Год завершения строительства объекта недвижимости


2010


13


Площадь объекта недвижимости (Р), м²


140,0


14


Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости







3


6


7


8


12










2


3


16


Степень готовности объекта незавершенного строительства, %



Основная характеристика сооружения и ее значение



Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение



Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации





Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия



Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране



Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленного объекта культурного наследия






Заключение кадастрового инженера


Основание для проведения кадастровых работ: Договор от 8 апреля 2020 г. № 3
Подготовивший документ кадастровый инженер Мусаев Камильпаша Магомедшапиевич (СНИЛС: 145-125-102-16) является членом СРО 'СРО "Кадастровые инженеры юга"'. Уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров , дата внесения сведений в реестр





Приложение


п/п


Наименование документа


1


2


1


Выписка из ЕГРН выдан Росреестр по РД


2


Декларация об объекте недвижимости № б/н , от 28 апреля 2016 г., документ выдан -


3


Документы, удостоверяющие личность физического лица серия 8201, № 392167, от 10 апреля 2002 г., документ выдан Буйнакским РОВД РД





15


17






Схема геодезических построений



Условные обозначения:



- Образуемая точка, сведения о которой позволяют однозначно определить ее местоположение



- Вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположения



-







Схема расположения здания на земельном участке






Чертеж части здания

Масштаб 1:500

Масштаб 1:500



















































Декларация об объекте недвижимости

1.

Вид, назначение и наименование объекта недвижимости

1.1.

Вид объекта недвижимости

здание


сооружение


помещение


машино-место


объект незавершенного строительства


единый недвижимый комплекс


1.2.

Назначение здания

нежилое


жилое


многоквартирный дом


жилое строение


садовый дом


1.3.

Назначение помещения

жилое


нежилое



общее имущество в многоквартирном доме


помещение вспомогательного использования

1.4.

Вид жилого помещения

квартира

комната

жилое помещение специализированного жилищного фонда

жилое помещение наемного дома социального использования

жилое помещение наемного дома коммерческого использования

1.5.

Назначение сооружения

1.6.

Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства

1.7.

Назначение единого недвижимого комплекса

1.8.

Наименование объекта недвижимости

Здания 1

1.9.

Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости

2.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости

Субъект Российской Федерации

Республика Дагестан

Муниципальное образование (вид, наименование)

г. Буйнакск, ул. Им. Шамиля 125

Населенный пункт (тип, наименование)

г. Буйнакск

Наименование некоммерческого объединения граждан

Улица (проспект, переулок и т.д.)


Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры

Номер комнаты

Иное

3.

Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в котором (которых) находится объект недвижимости

05:11:000007

4.

Кадастровый номер

земельного участка (земельных участков)

05:11:000007:1726

помещения (помещений)

здания (сооружения)

квартиры, в которой расположена комната

5.

Описание объекта недвижимости

5.1.

Описание здания, помещения, машино-места

Этаж

Количество этажей

1

в том числе подземных

Год ввода в эксплуатацию

Год завершения строительства

2010

Материал наружных стен здания

кирпич


бетон


камень


деревянный


прочий


смешанный


5.2.

Описание сооружения

Количество этажей

в том числе подземных

Год ввода в эксплуатацию

Год завершения строительства

Тип и значение основной характеристики

протяженность (м)

глубина (глубина залегания) (м)

объем (куб. м)

высота (м)

5.3.

Описание объекта незавершенного строительства

Проектируемое значение основной характеристики объекта незавершенного строительства

протяженность (м)

глубина (глубина залегания) (м)

площадь (кв. м)

объем (куб. м)

высота (м)

площадь застройки (кв. м)

Степень готовности (%)

5.4.

Описание единого недвижимого комплекса

Кадастровые номера зданий, сооружений, входящих в состав единого недвижимого комплекса

5.5.

Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия

Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране

Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленного объекта культурного наследия

6.

Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства)

6.1.

Физическое лицо

Фамилия

Магомедов

Имя

Магомед

Отчество (указывается при наличии)

Магомедович

Страховой номер индивидуального лицевого счета (указывается при наличии)

Вид и номер документа, удостоверяющего личность

Документы, удостоверяющие личность физического лица серия 8201 № 392167

Выдан

19 сентября 2001 г. Буйнакским РОВД РД

Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания

Почтовый индекс

368215

Субъект Российской Федерации

Республика Дагестан

Город

Район

Буйнакский р-н

Населенный пункт (село, поселок и т. д.)

Халимбекаул с

Улица (проспект, переулок и т. д.)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры (комнаты)

Адрес электронной почты

6.2.

Юридическое лицо

Полное наименование

ОГРН

Дата государственной регистрации

ИНН

страна регистрации (инкорпорации)

Дата регистрации

Регистрационный номер

Почтовый индекс

Почтовый адрес

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Населенный пункт (село, поселок и т. д.)

Улица (проспект, переулок и т. д.)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Адрес электронной почты

6.3.

Публичное образование

6.3.1.

Российская Федерация


6.3.2.

Субъект Российской Федерации


Полное наименование

6.3.3.

Муниципальное образование


Полное наименование

6.3.4.

Иностранное государство


Полное наименование

7.

Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости (земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)

7.1.

Физическое лицо

Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя

Фамилия

Имя

Отчество (указывается при наличии)

Страховой номер индивидуального лицевого счета (указывается при наличии)

Вид и номер документа, удостоверяющего личность

Выдан

Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания

Почтовый индекс

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Населенный пункт (село, поселок и т. д.)

Улица (проспект, переулок и т. д.)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры (комнаты)

Адрес электронной почты

7.2.

Юридическое лицо

Реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя

Полное наименование

ОГРН

Дата государственной регистрации

ИНН

страна регистрации (инкорпорации)

Дата регистрации

Регистрационный номер

Почтовый индекс

Почтовый адрес

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Населенный пункт (село, поселок и т. д.)

Улица (проспект, переулок и т. д.)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Адрес электронной почты

8.

Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № -, от 28 апреля 2016 г., документ выдан МО "с/с Халимбекаульский".

9.

Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю

10.

Согласие на обработку его персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки его персональных данных в рамках предоставления органами регистрации прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом регистрации прав, в целях предоставления государственной услуги, подтверждаю

11.

Приложение


Дата

«_____» _______________________ 20____ г.





Закрепление изученного материала

1.Ознакомится с Техническим планом на здание.

2. Переписать все листы технического плана на бумаге формата А4

3. Ознакомится с декларацией на наличие здание и перписать на А4

Уважаемые студенты ! Работы отправляйте по адресу электронной почты : musaiev64@mail.ru


На номера вопросов варианты ответов указаны большими буквами

Похожие файлы