Практическая работа №15. «Определение стоимости земли методом определения затрат на освоение»

Практическая работа №15.

«Определение стоимости земли методом определения затрат на освоение»

Задача №1.

Здание с участком продано за 218 000 руб. Исходя из анализа продаж земли участок имеет оценочную стоимость 112 000 руб. Анализ затрат показывает, что ПВС здания составляет 150 000 рублей. Определить износ здания.

Задача №2.

Определить износ здания, если стоимость его земельного участка 20 000 руб, сметная стоимость строительства аналогичного здания 60 000 руб, а оценочная стоимость всего объекта – 78 000 руб.

Задача №3.

Определить общую стоимость оцениваемого объекта недвижимости по затратному подходу, если стоимость земельного участка составляет 34 000 руб., ПВС здания – 107 000 руб, а общий износ здания – 32%.

Практическая работа №15.

«Определение стоимости земли методом определения затрат на освоение»

Задача №1.

Здание с участком продано за 218 000 руб. Исходя из анализа продаж земли участок имеет оценочную стоимость 112 000 руб. Анализ затрат показывает, что ПВС здания составляет 150 000 рублей. Определить износ здания.

Задача №2.

Определить износ здания, если стоимость его земельного участка 20 000 руб, сметная стоимость строительства аналогичного здания 60 000 руб, а оценочная стоимость всего объекта – 78 000 руб.

Задача №3.

Определить общую стоимость оцениваемого объекта недвижимости по затратному подходу, если стоимость земельного участка составляет 34 000 руб., ПВС здания – 107 000 руб, а общий износ здания – 32%.

Практическая работа №15.

«Определение стоимости земли методом определения затрат на освоение»

Задача №1.

Здание с участком продано за 218 000 руб. Исходя из анализа продаж земли участок имеет оценочную стоимость 112 000 руб. Анализ затрат показывает, что ПВС здания составляет 150 000 рублей. Определить износ здания.

Задача №2.

Определить износ здания, если стоимость его земельного участка 20 000 руб, сметная стоимость строительства аналогичного здания 60 000 руб, а оценочная стоимость всего объекта – 78 000 руб.

Задача №3.

Определить общую стоимость оцениваемого объекта недвижимости по затратному подходу, если стоимость земельного участка составляет 34 000 руб., ПВС здания – 107 000 руб, а общий износ здания – 32%.