Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА и ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ при ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Омский филиал
Основы финансовой грамотности
Тема 3. Кредит. Принципы кредитования
Преподаватель
Романчугова Н.А.
Кредит
- Кредит – предоставление банком или кредитной организацией денег заемщику в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, по которому заемщик обязан возвратить полученную сумму и уплатить проценты по ней.
Кредит (заём)
Сумма денег, предоставляемая кредитором взаймы заёмщику на установленный срок и под определённый процент
ПОМНИТЕ! Практика показывает, что долговая нагрузка по обслуживанию всех кредитов и займов не должна превышать 30% ежемесячного дохода.
Иначе возникает риск неисполнения обязательств перед кредитором, и как следствие, применения им штрафных санкций.
Поэтому, прежде чем взять заём, проанализируйте, так ли он вам необходим, и сможете ли вы справиться с его обслуживанием!
Внимание! Банк России предупреждает:
Несвоевременное выполнение своих финансовых обязательств перед кредиторами приведёт вас к общению с коллекторами!
Обязательно проверьте наличие у организации лицензии или записи в государственных реестрах.
Кредит и заем
Кредит – ссуда в денежной или товарной форме на условиях возвратности, платности и срочности.
Заем — это соглашение, по которому заимодавец предоставляет в распоряжение заемщика имущество, ценные бумаги или денежные средства, а заемщик, в свою очередь, обязуется вернуть взятую сумму денег или вещи аналогичного свойства и качества.
Основные элементы системы кредитования
- субъекты кредитных отношений - кредитор и заемщик (должник);
- объекты кредитных отношений - денежные средства, передаваемые другому лицу в виде ссуды (ссудный капитал);
- цена кредита - цена за пользование ссудным капиталом (ссудный процент).
Субъекты кредитования
Кредиторами являются кредитные организации, предоставившие свои временно свободные средства в распоряжение заемщика на определенный срок.
Заемщик - это сторона кредитных отношений, получающая ссуду в срок с последующим возвратом, с уплатой процентов за пользование кредитом.
Дополнительные субъекты:
- поручители, залогодатели.
- поручители,
- залогодатели.
Объекты кредитования
- это цель кредитования, это то, на что выдается конкретная ссуда и предмет обсуждения кредитной сделки.
Банковский процент по кредитам и доходность по кредитным операциям
Цена кредита – банковский процент .
Начисление процентов по кредиту
производится на остаток задолженности на начало операционного дня по следующей формуле:
Принципы кредитования
Возвратность
Срочность
Платность
Виды банковских кредитов для физических лиц
1) по целям:
- целевой кредит
- нецелевой кредит
2) по назначению:
- потребительский
- автокредит
- ипотечный
3) в зависимости от срока выдачи:
- краткосрочные : срок выплаты до года;
- среднесрочные
- долгосрочный : срок составляет от пяти до нескольких десятков лет.
Виды банковских кредитов для физических лиц
4) по валюте кредита:
- кредиты, выданные в рублях ;
- кредит в иностранной валюте .
5) по типу обеспечения:
- необеспеченные (бланковые);
- под залог (принимается движимое или недвижимое имущество в качестве материального обеспечения);
- под поручительство (обязательство третьих лиц погасить задолженность.
6) по форме выдачи:
- выплаты разово наличными, на банковскую карту (расчетный счет) или оплатив платежные документы клиента ;
- открытие кредитной линии
- кредитование в форме «овердрафт»
7) по способу погашения:
- кредит, погашаемый в рассрочку , выплачивается по частям ежемесячно в соответствии с графиком выплат (например, ипотека);
- кредит, погашаемый единовременно , подразумевающие возврат всей суммы, (например, нецелевой экспресс-кредит).
Ипотечный кредит
- Выдаётся на длительный срок (до 30 лет) Выдается под залог недвижимости (как приобретаемой, так и имеющейся в наличии) Как правило, носит целевой характер Невысокие проценты в силу наличия качественного залога Требование о страховании заложенного имущества (для сделок со вторичным жильём)
- Выдаётся на длительный срок (до 30 лет) Выдается под залог недвижимости (как приобретаемой, так и имеющейся в наличии) Как правило, носит целевой характер Невысокие проценты в силу наличия качественного залога Требование о страховании заложенного имущества (для сделок со вторичным жильём)
- Выдаётся на длительный срок (до 30 лет)
- Выдается под залог недвижимости (как приобретаемой, так и имеющейся в наличии)
- Как правило, носит целевой характер
- Невысокие проценты в силу наличия качественного залога
- Требование о страховании заложенного имущества (для сделок со вторичным жильём)
Самый известный инструмент для приобретения жилья – ипотека.
Ипотека – вид залога, который служит страховкой для банка, выдающего кредит. Залогом может выступать как приобретаемая недвижимость, так и имеющаяся в наличии.
Имущество остаётся в собственности покупателя, но кредитор в случае нарушения долговых обязательств вправе отсудить его в свою пользу
Типичный набор требований к заёмщику:
– возраст 21–60 лет,
– желательно, чтобы приобретаемая недвижимость находилась в том же регионе, где зарегистрирован заёмщик,
– уровень дохода: ежемесячные затраты на покрытие кредита не должны превышать 40% дохода заёмщика,
– трудовая биография: не менее полугода работы со дня окончания испытательного срока на текущем месте работы,
– желательно наличие кредитной истории.
Ипотечный кредит нужно брать в валюте основного источника доходов.
Если вы берёте кредит в иностранной валюте, то риски изменения валютных курсов вы принимаете на себя.
10
Ипотечный кредит
Плюсы
- Оперативное решение жилищного вопроса Невысокая стоимость заёмных средств
- Оперативное решение жилищного вопроса Невысокая стоимость заёмных средств
- Оперативное решение жилищного вопроса
- Невысокая стоимость заёмных средств
- Возможность льготного ипотечного кредитования Возможность использования средств материнского капитала Налоговые вычеты при погашении процентов по ипотечным кредитам
- Возможность использования средств материнского капитала Налоговые вычеты при погашении процентов по ипотечным кредитам
- Возможность использования средств материнского капитала
- Налоговые вычеты при погашении процентов по ипотечным кредитам
Минусы
К льготным категориям относятся:
– молодые учителя и учёные,
– военнослужащие,
– многодетные семьи,
– молодые семьи,
– лица, получившие материнский капитал
- Длительный период выплат — ограничение семьи в расходах Ограничение собственника в правах на имущество Стоимость кредита значительно увеличивает расходы на приобретение жилья Возможные штрафы и неустойки за просрочки платежей по ипотечному кредиту
- Длительный период выплат — ограничение семьи в расходах Ограничение собственника в правах на имущество Стоимость кредита значительно увеличивает расходы на приобретение жилья Возможные штрафы и неустойки за просрочки платежей по ипотечному кредиту
- Длительный период выплат — ограничение семьи в расходах
- Ограничение собственника в правах на имущество
- Стоимость кредита значительно увеличивает расходы на приобретение жилья
- Возможные штрафы и неустойки за просрочки платежей по ипотечному кредиту
10
Кредитная карта
Кредитная карта , как правило, - это установленный заемщику лимит кредитования, который рассчитывается банком исходя из доходов заемщика.
По предложению действует грейс-период , так называемый льготный период (состоит из отчетного и льготного беспроцентного периода), его продолжительность составляет 50–120 суток.
Кредитные карты
Это банковские карты для операций за счет средств банка, предоставляемых клиенту в пределах установленного лимита
Отчетный период
Период погашения
(20 дней)
(30 дней)
Отчетный период
Период погашения
45дней
25 дней
Начало периода
Дата платежа
Дата отчета
Дата отчета/
Начало платежа
Начало периода
ПОМНИТЕ! Практика показывает, что долговая нагрузка по обслуживанию всех кредитов и займов не должна превышать 30% ежемесячного дохода.
Иначе возникает риск неисполнения обязательств перед кредитором, и как следствие, применения им штрафных санкций.
Поэтому, прежде чем взять заём, проанализируйте, так ли он вам необходим, и сможете ли вы справиться с его обслуживанием!
Внимание! Банк России предупреждает:
Несвоевременное выполнение своих финансовых обязательств перед кредиторами приведёт вас к общению с коллекторами!
Оплата услуг
Покупка
Обязательно проверьте наличие у организации лицензии или записи в государственных реестрах.
17
Кредитные карты
Кэшбэк (cash back) — возврат на счет части средств при оплате покупок или услуг с помощью карты
Оформление
Зачисление
карты
части стоимости оплаченной покупки
Покупки
Авиакомпания
Кобрендинг — современная программа банка и какой-либо компании: скидки или бонусы при оплате услуг компании
ПОМНИТЕ! Практика показывает, что долговая нагрузка по обслуживанию всех кредитов и займов не должна превышать 30% ежемесячного дохода.
Иначе возникает риск неисполнения обязательств перед кредитором, и как следствие, применения им штрафных санкций.
Поэтому, прежде чем взять заём, проанализируйте, так ли он вам необходим, и сможете ли вы справиться с его обслуживанием!
Внимание! Банк России предупреждает:
Несвоевременное выполнение своих финансовых обязательств перед кредиторами приведёт вас к общению с коллекторами!
Оператор сотовой связи
Торговая сеть
Обязательно проверьте наличие у организации лицензии или записи в государственных реестрах.
18
Погашение задолженности
- По кредиту — как правило, ежемесячно равными платежами. Возможность досрочного погашения наступает по истечении определённого периода По кредитной карте — минимальными ежемесячными платежами, обычно составляющими 5–10% основного долга плюс начисленные проценты за пользование средствами кредитной карты. Досрочное погашение — в любой момент
- По кредиту — как правило, ежемесячно равными платежами. Возможность досрочного погашения наступает по истечении определённого периода По кредитной карте — минимальными ежемесячными платежами, обычно составляющими 5–10% основного долга плюс начисленные проценты за пользование средствами кредитной карты. Досрочное погашение — в любой момент
- По кредиту — как правило, ежемесячно равными платежами. Возможность досрочного погашения наступает по истечении определённого периода По кредитной карте — минимальными ежемесячными платежами, обычно составляющими 5–10% основного долга плюс начисленные проценты за пользование средствами кредитной карты. Досрочное погашение — в любой момент
- По кредиту — как правило, ежемесячно равными платежами. Возможность досрочного погашения наступает по истечении определённого периода
- По кредитной карте — минимальными ежемесячными платежами, обычно составляющими 5–10% основного долга плюс начисленные проценты за пользование средствами кредитной карты. Досрочное погашение — в любой момент
ПОМНИТЕ! Практика показывает, что долговая нагрузка по обслуживанию всех кредитов и займов не должна превышать 40% ежемесячного дохода.
Иначе возникает риск неисполнения обязательств перед кредитором, и как следствие, применения им штрафных санкций.
Поэтому, прежде чем взять заём, проанализируйте, так ли он вам необходим, и сможете ли вы справиться с его обслуживанием!
Внимание! Банк России предупреждает:
Несвоевременное выполнение своих финансовых обязательств перед кредиторами приведёт вас к общению с коллекторами!
Долговая нагрузка не должна превышать 30% ежемесячного дохода
18
Микрозаймы
Микрозаймы для физических лиц предоставляют микрофинансовые организации (МФО) – отдельная категория финансовых организаций, специализирующихся на быстром кредитовании.
Особенности услуги:
- большой размер переплаты;
- быстрое принятие решения по заявке;
- небольшая сумма кредитного лимита.
Кредитный договор
- кредитный договор является консенсуальным (права, так и обязанности по нему, возникают после достижения согласия обеих сторон по всем определяющим вопросам).
- кредитный договор всегда оформляется в письменной форме.
Содержание кредитного договора
- Преамбула
- Предмет и сумма договора
- Порядок выдачи и погашения кредита.
- Плата за кредит
- Способы обеспечения возвратности кредита
- Права и обязанности сторон.
- Ответственность сторон
- Порядок разрешения споров
- Срок действия договора.
- Дополнительные условия договора
- Юридические адреса и подписи сторон
- Договор скрепляется оттисками печатей банка-кредитора и заемщика - юридического лица.
Требования кредитора к заемщику
Каждый банк имеет собственные критерии кредитования, но в большинстве случаев они таковы:
- гражданство РФ;
- возраст – 18–75 лет;
- постоянное место работы;
- регистрация в регионе;
- положительная кредитная история
Порядок оформления кредита физическим лицом в банке
1) Изучить имеющиеся предложения и выбрать оптимальный вариант.
2) На сайте кредитора или посредством визита в банк оставить заявку.
3) Дождаться ответа из банка, после чего предоставить требуемый пакет документов.
4) При одобрении кредита прийти в отделение для подписания договора и получить банковскую карту либо наличные.
Размер платы за пользование кредитом (ссудный процент) зависит в основном от
- финансового положения заемщика;
- кредитной истории заемщика;
- цели использования займа;
- срока возврата кредита;
- наличия обеспечения;
- тарифных планов банка.
Реструктуризация долгов
- Конъюнктура рынка кредитования изменчива
- Для погашения кредита, взятого несколько лет назад под процент, существенно превышающий уровень текущих рыночных предложений, можно взять новый кредит на более выгодных условиях
- Таким образом возможно сократить срок выплаты основного долга
- Либо уменьшить размеры ежемесячных платежей.
Не пытайтесь брать более дорогой кредит для погашения уже имеющейся задолженности. Как правило, такая стратегия ведёт к закредитованности.
18
Кредитная история
Федеральный закон № 218-ФЗ «О кредитной истории»
Кредитная история — история исполнения физическим лицом обязательств по кредитам и займам, собираемая из различных источников: банков, кредитных организаций, правительственных органов. Информация, составляющая кредитную историю, характеризует исполнение заёмщиком принятых на себя обязательств по договорам займа (кредита) и хранится в бюро кредитных историй.
Бюро кредитных историй
Бюро кредитных историй – юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющееся коммерческой организацией и оказывающее услуги по формированию, обработке и хранению кредитных историй, а также по предоставлению кредитных отчетов и сопутствующих услуг.
- Кредитная история хранится в бюро кредитных историй в течение 10 лет со дня последнего изменения информации, содержащейся в кредитной истории.
- Кредитная история призвана дать кредитору понять, насколько ответственен потенциальный заемщик. Кредитная история бывает чистая, положительная и запятнанная .
Коллекторы
Коллекторское агентство — агентство, профессионально специализирующееся на внесудебном взыскании задолженности.
Главное для заёмщика — не молчать и не прятаться от кредитора, обязательно вести с ним письменную переписку, которая рассматривается как досудебное урегулирование вопроса.
Большинство коллекторских (от англ. сollection — сбор) агентств собирают долги за агентское вознаграждение, формирующееся согласно количеству собранных финансовых средств в форме выплаты заранее определённых процентов от общей суммы взысканной задолженности. Также долг может быть целиком выкуплен коллектором.
Коллекторы работают по взысканию задолженности не только частных лиц, но и по портфелям просроченной задолженности компаний малого и среднего бизнеса. Многие банки объявляют тендеры по продаже долгов по кредитам МСБ.
Коллекторские агентства должны быть только юридическими лицами, зарегистрированными в установленном порядке, и действовать официально от имени кредитора или от своего имени.
Никто не застрахован от возникновения проблем, которые приводят к неплатёжеспособности. О возникновении таких обстоятельств необходимо сразу оповещать в письменной форме кредитора, чтобы он знал – заёмщик не отказывается платить, но просит:
- о предоставлении кредитных каникул;
- о снижении процентных ставок;
- о пролонгации кредитного договора; об иных способах реструктуризации долгов.
Однако если заёмщик проигнорирует письменные переговоры с кредитором, ему следует ждать коллекторов.
18
Коллекторские агентства
Федеральный закон от 03.07.2016 № 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"
1. Коллекторская служба может осуществлять деятельность в качестве доверенного лица кредитора на основании агентского договора.
2. Компания выкупает долг у банка, гражданина и самостоятельно его взыскивает с неплательщика.
Ограничения деятельности коллекторов
Федеральный закон №230-ФЗ от 03.07.2016 «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности…»
Прямое взаимодействие с должником запрещено:
с 22:00 до 8:00 — по рабочим дням
с 20:00 до 9:00 — по выходным и в праздники
Встречи — не более 1 раза в неделю
Звонки по телефону — не более 1 раза в сутки, в неделю не больше 2 раз, а в месяц — не больше 8
18
Ограничения деятельности коллекторов
Федеральный закон №230-ФЗ от 03.07.2016 «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности…»
- При общении по телефону коллектор не имеет права скрывать свой номер Запрещено обращение к работодателю, родственникам и сослуживцам должника Нельзя размещать информацию о должнике в интернете и в доме по адресу проживания должника Не допускается физическое и психологическое воздействие на должника, введение его в заблуждение относительно судебного разбирательства дела о его долге и т.п.
- При общении по телефону коллектор не имеет права скрывать свой номер Запрещено обращение к работодателю, родственникам и сослуживцам должника Нельзя размещать информацию о должнике в интернете и в доме по адресу проживания должника Не допускается физическое и психологическое воздействие на должника, введение его в заблуждение относительно судебного разбирательства дела о его долге и т.п.
- При общении по телефону коллектор не имеет права скрывать свой номер
- Запрещено обращение к работодателю, родственникам и сослуживцам должника
- Нельзя размещать информацию о должнике в интернете и в доме по адресу проживания должника
- Не допускается физическое и психологическое воздействие на должника, введение его в заблуждение относительно судебного разбирательства дела о его долге и т.п.
18
Источники литературы
- Российская Федерация. Закон. О потребительском кредите (займе). Электронный ресурс : офиц. текст от 21.12.2013 № 353-ФЗ. - Режим доступа: Информационно-правовая система «Консультант Плюс».
- Российская Федерация. Закон. О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Электронный ресурс : офиц. текст от 03.07.2016 № 230-ФЗ . - Режим доступа: Информационно-правовая система «Консультант Плюс».
- Фрицлер, А. В. Основы финансовой грамотности : учебное пособие для среднего профессионального образования / А. В. Фрицлер, Е. А. Тарханова. — Москва : Издательство Юрайт, 2021. — 154 с. — (Профессиональное образование). — ISB№ 978-5-534-13794-1. — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https:// urait.ru/bcode/466897
- Официальный сайт Финансовая культура https://f in cult.i n fo / teachi n g/
- Официальный сайт Банка России [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.cbr.ru .
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА и ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ при ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Омский филиал
Основы финансовой грамотности
Тема 3. Кредит. Принципы кредитования
Преподаватель
Романчугова Н.А.