РУПр: Оценка земли и недвижимости

УТВЕРЖДАЮ

Директор КВПТК

_______________________ Рахимова Ж.З.

«____» ________________ 2022 г.

Специальность:

1401000 «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»

Квалификация:

1401213 «Техник-строитель»

Форма обучения

очная

на базе

основного

среднего образования

Общее количество часов

20

кредитов

Описание дисциплины/модуля

Предоставление набора сведений позволяющих понять значение оценочной деятельности, основные термины, принципы и методы оценки недвижимости, а также подготовка к практической деятельности по оценке с помощью задач, тестов и примеров

Формируемые компетенции

Организация и выполнение отдельных видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

Пререквизиты

Основы рыночной экономики; Управление проектами

Постреквизиты

Основы экономики; Предпринимательство в строительстве

Необходимые средства обучения, оборудование

Основные:

1. Тарасов, С.П. Оценка земли и недвижимости: Учебное пособие / С.П.Тарасов . - Караганда.: НИЦ КПТК, 2013. - 284 c.

2. Федотова, М.А., Уткин, Э.А.. Оценка недвижимости и бизнеса: Учебник / Э.А.Уткин . – М.: ТАНДЕМ, 2019. - 352 c.

3. Шевчук, Д.А.Экономика недвижимости: конспект лекций: Учебник / Д.А.Шевчук. –Ростов н/Д.: ФЕНИКС, 2007. - 256 c.

Дополнительные:

Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости: Учебно-практическое пособие / В.Т. Александров. - М.: Стройинформиздат, 2013. - 256 c.

Контактная информация преподавателя (ей):

Тарасов Сергей Петрович

тел.: 8-701-299-62-34

е-mail: tarasov_sp@mail.ru

Дисциплина/ код и наименование модуля

Всего часов в модуле

В том числе

1 курс

2 курс

3 курс

4 курс

1 семестр

2 семестр

1 семестр

2 семестр

1 семестр

2 семестр

1 семестр

2 семестр

ПМ 13. Организация и выполнение отдельных видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

82

82

Технология и организация строительного производства

22

22

Предпринимательство в строительстве

20

20

Оценка земли и недвижимости

20

20

Управление проектами

20

20

Всего:

82

82

Итого на обучение по дисциплине/ модулю

82

82

Содержание рабочей учебной программы

№

Разделы/

результаты обучения

Темы/

критерии оценки

Всего часов

Из них:

Тип занятия

Оценочные задания

теорети ческие

лабораторно-практические

индиви

дуальные

-

РО 1: Участвовать в диагностике технического состояния конструктивных элементов эксплуатируемых зданий и сооружений

КО 1: Определяет сроки службы элементов здания

4

2

2

-

-

-

1

Тема 1.1: Недвижимое имущество. Общая классификация недвижимого имущества

2

2

-

ЗУНЗ

Ситуационные задачи

2

Практическое занятие № 1: Особенности недвижимости как товара

2

-

2

ЗФУН

Тестовое задание

-

КО 2: Заполняет журналы и составляет акты по результатам осмотра

2

2

-

-

-

-

3

Тема 2.1: Основные элементы рынка недвижимости. Операции с недвижимостью в жилищной сфере

2

2

-

ЗУНЗ

Ситуационные задачи

-

РО 2: Выполнить мероприятия по технической эксплуатации конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений

КО 3: Оценивает техническое состояние конструкций зданий и конструктивных элементов

6

6

-

-

-

-

4

Тема 3.1: Условия и порядок купли-продажи земельных участков

2

2

-

ЗУНЗ

Ситуационные задачи

5

Тема 3.2: Экономические и правовые основы залога недвижимого имущества

2

2

-

ЗУНЗ

Ситуационные задачи

6

Тема 3.3: Ипотечное кредитование

2

2

-

КЗ

Ситуационные задачи

-

РО 3: Осуществлять мероприятия по оценке технического состояния конструкций и элементов зданий и по оценке необходимой реконструкции

КО 4: Владеет методами и видами обследования зданий и сооружений

2

2

-

-

-

-

7

Тема 4.1: Основные положения по управлению недвижимостью

2

2

-

ЗУНЗ

Ситуационные задачи

-

КО 5: Владеет методикой оценки состояния инженерного оборудования зданий

2

2

-

-

-

-

8

Тема 5.1: Принципы оценки стоимости недвижимости

2

2

-

КЗ

Ситуационные задачи

-

КО 6: Владеет основными методами оценки технического состояния зданий

4

-

4

-

-

-

9

Практическое занятие № 2: Основные методы оценки стоимости недвижимости

2

-

2

ЗФУН

Решение задач

10

Практическое занятие № 3: Продажа объектов незавершенного производства. Сделки с недвижимостью в жилищной сфере. Налог на недвижимое имущество.

Контрольная работа

2

-

2

ЗФУН

Решение задач

-

Курсовой проект/работа (если запланировано)

-

-

-

-

-

-

-

Итого часов

20

14

6

-

-

-