Тематическое планирование профессионального модуля ПМ.04 Определение стоимости недвижимого имущества

ГАПОУ ЧАО «ЧМК»

УПРАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ

СТО СМК 4.2.01 - 2022

Лист 20/20

РАССМОТРЕНО

на заседании предметно-цикловой комиссии

энергетики, строительства, транспорта и технологии

Протокол № ____ от «____» __________ 20__ г.

Председатель ______/С. Н. Коростеленко /

Методист ______/В. С. Горелов/

СОГЛАСОВАНО

Заместитель директора по НМР

____________/_______________

от «___»__________20__ г.

Тема внеаудиторной самостоятельной работы

Кол-во часов

1. Исторический аспект рынка недвижимости.

2. Зарубежный рынок недвижимости.

3. Сегментация рынка недвижимости.

4. Понятия, используемые в оценке недвижимости.

5. Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

6. Проработка конспектов, изучение учебной и специальной литературы

40

1. Правила оценки физического износа жилых зданий – ВСН53

2. Положение по техническому обследованию жилых зданий - ВСН57;

3. Понятие здания, сооружения.

4. Классификация зданий по группам.

5. Характеристика здания по классификации.

6. Проработка конспектов, изучение учебной и специальной литературы

20

1. Проработка конспектов, изучение учебной и специальной литературы.

2. Подготовка к отчетным работам с использованием методических рекомендаций и практических занятий.

3. Виды стоимости объектов недвижимости.

4. Технология оценки объекта недвижимости.

5. Соотношение основных подходов.

6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта.

7. Сферы применения подхода.

8. Ценообразование в строительстве и методы определения сметной стоимости строительства.

86

1. Проработка конспектов, изучение учебной и специальной литературы.

2. Метод анализа иерархий.

3. Экспертиза отчёта об оценке.

4. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

5. Требования к отчету об оценке Федерального стандарта оценки № 3. (утв. Минэкономразвития России от 20.07.2007 № 254)

60

Результаты

(освоенные общие компетенции)

Основные показатели оценки результата

Формы и методы контроля и оценки

ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.

• демонстрация интереса к будущей профессии.

• - наблюдение и оценка непосредственного руководителя при прохождении производственной практики;

• - оценка портфолио работ и документов;

ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.

• обоснование выбора и применения методов и способов решения профессиональных задач в области разработки технологических процессов;

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество

• демонстрация эффективности и качества выполнения профессиональных задач.

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях

• демонстрация способности принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность.

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития

• демонстрация эффективности и качества выполнения профессиональных задач.

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями

• взаимодействие с обучающимися, преподавателями и мастерами в ходе обучения.

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации

• планирование обучающимися повышения личностного и квалификационного уровня.

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

ОК 8. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности

• анализ инноваций в сфере оценочной деятельности

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

ОК 9. Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции

• бережное отношение к отечественной культуре и культуре и традициям других народов

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

ОК 10 Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда

• соблюдение правил техники безопасности.

• интерпретация результатов наблюдений за деятельностью обучающегося в процессе освоения образовательной программы

Результаты

(освоенные профессиональные компетенции)

Основные показатели оценки результата

Формы и методы контроля и оценки

ПК. 4.1 Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах

• иметь практический опыт сбора и обработки необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах;

• уметь собрать и проанализировать и сведения об имущественных правах и обременениях, связанных с объектом оценки;

• уметь провести сбор и систематизировать данные о физических свойствах объектов;

• уметь собрать и проанализировать информацию о текущем использовании объектов;

• уметь охарактеризовать количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объектов и определить их, влияние на результаты оценки

• уметь правильно определить методы оценки и обосновать их выбор для применения их в рамках используемых подходов к оценке

• уметь производить расчеты по определению стоимости объекта оценки применяемыми методами и подходами

• устный и письменный опрос;

• тестирование по темам;

• оценка выполнения практических заданий и самостоятельной работы;

• защита курсовой работы.

ПК 4.2. Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки.

• уметь сделать аналитическое заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки на основе всей имеющейся информации об объекте оценки, объектах-аналогах, и соответствующих им рынках недвижимости;

• устный и письменный опрос;

• тестирование по темам;

• оценка выполнения практических заданий и самостоятельной работы.

ПК 4.3. Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.

• уметь составить отчет об оценке, придерживаясь при этом принципов, изложенных в Федеральном стандарте оценки № 3: (принцип существенности, принцип обоснованности, принцип однозначности, принцип проверяемости, принцип достаточности)

• уметь читать и использовать в практической деятельности проектно-сметную документацию;

• уметь классифицировать здания по назначению, по капитальности по объемно-планировочному решению, по функциональному назначению, по типам и видам, по огнестойкости и др.(см. СНиП 11-Л);

• использовать на практике строительные нормы и нормативы установленные для различных типов зданий;

• устный и письменный опрос;

• тестирование по темам;

• оценка выполнения практических заданий и самостоятельной работы.

ПК 4.4. Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками.

• -уметь рассчитать сметную стоимость воспроизводства (замещения) здания сооружения методами: количественного анализа, разбивки по компонентам, сравнительной единицы

• устный и письменный опрос;

• тестирование по темам;

• оценка выполнения практических заданий и самостоятельной работы.

ПК 4.5. Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией.

• уметь классифицировать основные элементы и конструктивные схемы зданий и сооружений;

• уметь профессионально грамотно описать объект недвижимости

• устный и письменный опрос;

• тестирование по темам;

• оценка выполнения практических заданий и самостоятельной работы;

• защита курсовой работы.

ПК 4.6. Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области.

• -уметь оформить оценочную документацию отчетом об оценке объекта оценки;

• -уметь оформить отчет об оценке с соблюдением требований к отчету Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, требований делопроизводства к оформлению и хранению такой документации.

• устный и письменный опрос;

• тестирование по темам;

• оценка выполнения практических заданий и самостоятельной работы;

• защита курсовой работы.

Час.

Содержание (Темы занятий)

Домашнее задание

1-й семестр

2/2

Нормативно-правовые основы оценочной деятельности. Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ. ФЗ-135 «Об оценочной деятельности в РФ».

Работа с учебным материалом

2/4

Государственное регулирование оценочной деятельности через уполномоченные федеральные органы, их функции и полномочия.

Работа с учебным материалом

2/6

Национальный совет по оценочной деятельности, его функции, права и обязанности.

Работа с учебным материалом

2/8

Саморегулируемые организации оценщиков, их функции, права и обязанности.

Работа с учебным материалом

2/10

Стандарты оценки. Международные стандарты оценки. Федеральные стандарты оценки.

Работа с учебным материалом

2/12

Основные понятия оценочной деятельности. Понятие оценки. Принципы оценки. Ценовые факторы.

Работа с учебным материалом

2/14

Цель оценки. Объекты оценки. Субъекты оценки. Стоимость объекта оценки. Виды стоимости объекта оценки.

Работа с учебным материалом

2/16

Условия осуществления оценочной деятельности. Основания для проведения оценки объекта оценки.

Работа с учебным материалом

2/18

Обязательность проведения оценки объектов оценки.

Работа с учебным материалом

2/20

Обязанности оценщика. Независимость оценщика. Страхование ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности.

Работа с учебным материалом

2/22

Требования  к договору на проведение оценки.

Работа с учебным материалом

2/24

Информационная открытость процедуры оценки.

Работа с учебным материалом

2/26

Требования  Федерального стандарта оценки № 1 к составу, содержанию, достаточности информации об объекте оценки.

Работа с учебным материалом

2/28

Требования  Федерального стандарта оценки № 1 к правоустанавливающим документам, сведениям об обременениях, связанных с объектом оценки.

Работа с учебным материалом

2/30

Информация о факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки.

Работа с учебным материалом

2/32

Классификация информации об объекте оценки и анализ её достоверности.

Работа с учебным материалом

2/34

Требования к проведению оценки. Этапы проведения оценки.

Работа с учебным материалом

2/36

Типологическая классификация зданий.  Общие сведения о зданиях. Требования, предъявляемые к  зданиям. Типология жилых и гражданских зданий, общественных, производственных, сельскохозяйственных зданий и сооружений.

Работа с учебным материалом

2/38

Типология жилых и гражданских зданий.

Работа с учебным материалом

2/40

Типология общественных и производственных зданий, и сооружений.

Работа с учебным материалом

2/42

Типология, сельскохозяйственных зданий и сооружений.

Работа с учебным материалом

2/44

Показатели качества зданий. Техническое диагностирование и техническое состояние объекта недвижимости (дефект, повреждение, предельное состояние, долговечность, работоспособность, ремонтопригодность, надежность, комфортность).

Работа с учебным материалом

2/46

Показатели качества зданий. Техническое диагностирование и техническое состояние объекта недвижимости (дефект, повреждение, предельное состояние, долговечность, работоспособность, ремонтопригодность, надежность, комфортность).

Работа с учебным материалом

2/48

Обследование зданий, сооружений. Документация по объекту, необходимая для проведения обследования.

Работа с учебным материалом

2/50

Положение по техническому обследованию жилых зданий - ВСН57

Работа с учебным материалом

2/52

Правила оценки физического износа жилых зданий – ВСН53

Работа с учебным материалом

2/54

Оценка качества здания (физический, функциональный износы). Способы определения износа и устареваний. 

Работа с учебным материалом

2/56

Оценка качества здания (внешний износ ). Способы определения износа и устареваний. 

Работа с учебным материалом

2/58

Методы определения рыночной стоимости земельных участков. Метод остатка.

Работа с учебным материалом

2/60

Методы определения рыночной стоимости земельных участков. Метод остатка.

Работа с учебным материалом

2/62

Метод капитализации земельной ренты. Метод сравнения продаж.

Работа с учебным материалом

2/64

Метод капитализации земельной ренты. Метод сравнения продаж.

Работа с учебным материалом

2/66

Метод предполагаемого использования. Анализ и определение наиболее эффективного использования земельного участка.

Работа с учебным материалом

2/68

Метод предполагаемого использования. Анализ и определение наиболее эффективного использования земельного участка.

Работа с учебным материалом

2/70

Метод распределения. Метод выделения.

Работа с учебным материалом

2/72

Метод распределения. Метод выделения.

Работа с учебным материалом

2/74

Метод распределения. Метод выделения.

Работа с учебным материалом

2/76

Основные принципы оценки рыночной стоимости земельных участков

Работа с учебным материалом

2/78

Основные принципы оценки рыночной стоимости земельных участков

Работа с учебным материалом

2/80

Принцип полезности.

Работа с учебным материалом

2/82

Принцип спроса и предложения.

Работа с учебным материалом

2/84

Принцип замещения.

Работа с учебным материалом

2/86

Принцип ожидания.

Работа с учебным материалом

2/88

Принцип соответствия и эффективного использования.

Работа с учебным материалом

2/90

Затратный подход. Возможности применения затратного подхода и существующие ограничения. Затраты на воспроизводство объекта оценки.

Работа с учебным материалом

2/92

Работа с учебным материалом

Работа с учебным материалом

2/94

Сравнительный подход. Условия применения сравнительного подхода.  Алгоритм  сравнительного подхода. Правило корректировки. Основные методы  (формы)  корректировок.

Работа с учебным материалом

2/96

Сравнительный подход. Условия применения сравнительного подхода.  Алгоритм  сравнительного подхода. Правило корректировки. Основные методы  (формы)  корректировок.

Работа с учебным материалом

2/98

Доходный подход. Область применения доходного подхода. Условия применения доходного подхода.

Работа с учебным материалом

2/100

Доходный подход. Область применения доходного подхода. Условия применения доходного подхода.

Работа с учебным материалом

2-й семестр

2/102

Общие положения и принципы государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности. Объекты технической инвентаризации. Организация, состав, правила и порядок проведения технической инвентаризации.

Работа с учебным материалом

2/104

Объекты технической инвентаризации. Организация, состав, правила и порядок проведения технической инвентаризации.

Работа с учебным материалом

2/106

Основы проектно-сметного дела. Строительное проектирование.

Работа с учебным материалом

2/108

Строительное проектирование.

Работа с учебным материалом

2/110

Основные технико-экономические показатели, характеризующие  проектные решения. Ценообразование в строительстве.

Работа с учебным материалом

2/112

Методы определения стоимости строительства. Индексы цен в строительстве. Структура сметной стоимости.

Работа с учебным материалом

2/114

Система сметных цен и нормативов. Состав и формы сметной документации.

Работа с учебным материалом

2/116

Состав и формы сметной документации.

Работа с учебным материалом

2/118

Состав и формы сметной документации. Локальные сметы, объектные сметы, сводные сметные расчеты стоимости строительства.

Работа с учебным материалом

2/120

Локальные сметы, объектные сметы, сводные сметные расчеты стоимости строительства.

Работа с учебным материалом

2/122

Методы согласования (обобщения) стоимостных результатов оценки. Методика ранжирования оценки критериев для определения стоимости.

Работа с учебным материалом

2/124

Методы согласования (обобщения) стоимостных результатов оценки. Методика ранжирования оценки критериев для определения стоимости.

Работа с учебным материалом

2/126

Методы согласования (обобщения) стоимостных результатов оценки. Методика ранжирования оценки критериев для определения стоимости.

Работа с учебным материалом

2/128

Согласование результата оценки методом распределения весовых коэффициентов.

Работа с учебным материалом

2/130

Согласование результата оценки методом распределения весовых коэффициентов.

Работа с учебным материалом

2/132

Выведение итоговой величины стоимости недвижимости.

Работа с учебным материалом

2/134

Выведение итоговой величины стоимости недвижимости.

Работа с учебным материалом

2/136

Выведение итоговой величины стоимости недвижимости.

Работа с учебным материалом

2/138

Установленная форма отчета об оценке объекта недвижимости. Основные разделы отчета об оценке объекта недвижимости.

Работа с учебным материалом

2/140

Установленная форма отчета об оценке объекта недвижимости. Основные разделы отчета об оценке объекта недвижимости.

Работа с учебным материалом

Час.

Содержание (Темы занятий)

Домашнее задание

1-й семестр

2/2

Ознакомление и работа с нормативно - правовыми  актами, регулирующими оценочную  деятельность

Выполнение заданий по изученной теме

2/4

Ознакомление и работа с нормативно - правовыми  актами, регулирующими оценочную  деятельность

Выполнение заданий по изученной теме

2/6

Ознакомление и анализ договора страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности (образец).

Выполнение заданий по изученной теме

2/8

Ознакомление и анализ договора страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности (образец).

Выполнение заданий по изученной теме

2/10

Федеральные стандарты оценки, содержание, требования к оценке. ФСО №1, ФСО №2.

Выполнение заданий по изученной теме

2/12

Федеральные стандарты оценки, содержание, требования к оценке. ФСО №3, ФСО №4.

Выполнение заданий по изученной теме

2/14

Федеральные стандарты оценки, содержание, требования к оценке. ФСО №5, ФСО №6.

Выполнение заданий по изученной теме

2/16

Классификация информации об объекте оценки, количественные и качественные характеристики.

Выполнение заданий по изученной теме

2/18

Классификация зданий по функциональному назначению объекта недвижимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/20

Классификация зданий по объемно-планировочным параметрам.

Выполнение заданий по изученной теме

2/22

Классификация зданий по конструктивным параметрам.

Выполнение заданий по изученной теме

2/24

Классификация зданий по конструктивным схемам объекта недвижимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/26

Классификация зданий по материалам основных конструкций здания.

Выполнение заданий по изученной теме

2/28

Классификация зданий по степени огнестойкости, по классам.

Выполнение заданий по изученной теме

2/30

Классификация зданий по размеру основных элементов объекта недвижимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/32

Классификация зданий по способу устройства, по этажности.

Выполнение заданий по изученной теме

2/34

Классификация зданий по планировочным схемам здания.

Выполнение заданий по изученной теме

2/36

Классификация зданий по функциональным признакам согласно СНиП 2.08.02-89.

Выполнение заданий по изученной теме

2/38

Классификация зданий по функциональным признакам согласно СНиП 2.08.02-89.

Выполнение заданий по изученной теме

2/40

Классификация зданий по функциональным признакам согласно СНиП 2.08.02-89.

Выполнение заданий по изученной теме

2/42

Типология жилых зданий - жилые дома, предназначенные для постоянного или временного проживания.

Выполнение заданий по изученной теме

2/44

Типология жилых зданий - жилые дома усадебного типа, многоквартирные жилые дома.

Выполнение заданий по изученной теме

2/46

Типология жилых зданий - жилые дома блокированного типа застройки.

Выполнение заданий по изученной теме

2/48

Типология промышленных зданий и сооружений производственного, энергетического назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/50

Типология промышленных зданий и сооружений транспортно-складского хозяйства.

Выполнение заданий по изученной теме

2/52

Типология промышленных зданий и сооружений вспомогательного характера.

Выполнение заданий по изученной теме

2/54

Сельскохозяйственные здания и сооружения, их функциональное назначение.

Выполнение заданий по изученной теме

2/56

Характеристика зданий по капитальности, долговечности, огнестойкости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/58

Характеристика зданий по функциональности, эстетичности, экономичности.

Выполнение заданий по изученной теме

2/60

Поиск нормативно-правовой базы в СПС «Консультант плюс»  и (или) «Гарант»  необходимой  для проведения обследования объекта.

Выполнение заданий по изученной теме

2/62

Ознакомление с документацией по объекту, необходимая для проведения обследования.

Выполнение заданий по изученной теме

2/64

Работа с документацией по объекту, необходимая для проведения обследования.

Выполнение заданий по изученной теме

2/66

Решение задания на определение коэффициента физического износа зданий жилого назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/68

Решение задания на определение коэффициента физического износа зданий производственного и общественного назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/70

Решение задания на определение коэффициента физического износа зданий сельскохозяйственного назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/72

Решение задания на определение  коэффициента функционального износа жилого назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/74

Решение задания на определение  коэффициента функционального износа зданий производственного и общественного назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/76

Решение задания на определение  коэффициента функционального износа зданий сельскохозяйственного назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/78

Решение задания на определение коэффициента внешнего износа зданий жилого назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/80

Решение задания на определение коэффициента внешнего износа зданий производственного и общественного назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/82

Решение задания на определение коэффициента внешнего износа зданий сельскохозяйственного назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/84

Решение задания на определение обесценивания, вызванного неустранимым физическим износом зданий жилого назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/86

Решение задания на определение обесценивания, вызванного неустранимым физическим износом зданий производственного и общественного назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/88

Решение задания на определение обесценивания, вызванного неустранимым физическим износом зданий сельскохозяйственного назначения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/90

Ознакомление с презентацией «Типология и классификация зданий», анализ представленного учебного материала в презентации.

Выполнение заданий по изученной теме

2/92

Тестирование по теме.

Выполнение заданий по изученной теме

2/94

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода капитализации земельной ренты.

Выполнение заданий по изученной теме

2/96

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода капитализации земельной ренты.

Выполнение заданий по изученной теме

2/98

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода капитализации земельной ренты.

Выполнение заданий по изученной теме

2/100

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода капитализации земельной ренты.

Выполнение заданий по изученной теме

2/102

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода остатка.

Выполнение заданий по изученной теме

2/104

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода остатка.

Выполнение заданий по изученной теме

2/106

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода остатка.

Выполнение заданий по изученной теме

2/108

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода остатка.

Выполнение заданий по изученной теме

2/110

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода предполагаемого использования.

Выполнение заданий по изученной теме

2/112

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода предполагаемого использования.

Выполнение заданий по изученной теме

2/114

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода предполагаемого использования.

Выполнение заданий по изученной теме

2/116

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода предполагаемого использования.

Выполнение заданий по изученной теме

2/118

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода распределения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/120

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода распределения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/122

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода распределения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/124

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода распределения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/126

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода сравнения продаж.

Выполнение заданий по изученной теме

2/128

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода сравнения продаж.

Выполнение заданий по изученной теме

2/130

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода сравнения продаж.

Выполнение заданий по изученной теме

2/132

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода сравнения продаж.

Выполнение заданий по изученной теме

2/134

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода выделения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/136

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода выделения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/138

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода выделения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/140

Решение задания на проведение оценочных работ в отношении земельного участка с использованием метода выделения.

Выполнение заданий по изученной теме

2/142

Применение правил затратного подхода при решении задания по определению рыночной оценки недвижимого имущества.

Выполнение заданий по изученной теме

2/144

Применение правил затратного подхода при решении задания по определению рыночной оценки недвижимого имущества.

Выполнение заданий по изученной теме

2/146

Применение правил сравнительного подхода при решении задания по определению рыночной оценки недвижимого имущества.

Выполнение заданий по изученной теме

2/148

Применение правил сравнительного подхода при решении задания по определению рыночной оценки недвижимого имущества

Выполнение заданий по изученной теме

2/150

Применение правил доходного подхода при решении задания по определению рыночной оценки объекта недвижимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/152

Применение правил доходного подхода при решении задания по определению рыночной оценки объекта недвижимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2-й семестр

2/2

Ознакомление и работа с составом и формами  инвентарного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/4

Ознакомление и работа с составом и формами  инвентарного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/6

Ознакомление и работа с составом и формами  инвентарного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/8

Изучение, анализ сформированного  инвентарного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/10

Изучение, анализ сформированного  инвентарного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/12

Изучение, анализ сформированного  инвентарного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/14

Ознакомление с составом и формами сметной документации

Выполнение заданий по изученной теме

2/16

Ознакомление с составом и формами сметной документации

Выполнение заданий по изученной теме

2/18

Ознакомление с составом и формами сметной документации

Выполнение заданий по изученной теме

2/20

Изучение, анализ сформированного  проектно-сметного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/22

Изучение, анализ сформированного  проектно-сметного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/24

Изучение, анализ сформированного  проектно-сметного дела

Выполнение заданий по изученной теме

2/26

Решения задания на проведение классификации сметной документации (локальные сметы)

Выполнение заданий по изученной теме

2/28

Решения задания на проведение классификации сметной документации (объектные сметы)

Выполнение заданий по изученной теме

2/30

Решения задания на проведение классификации сметной документации (сводные расчеты)

Выполнение заданий по изученной теме

2/32

Составление схемы «Порядок разработки сметной документации»

Выполнение заданий по изученной теме

2/34

Анализ презентации «Инвентаризация объектов недвижимости»

Выполнение заданий по изученной теме

2/36

Тестирование по теме: «Техническая инвентаризация объектов недвижимости и основы  проектно-сметного дела».

Выполнение заданий по изученной теме

2/38

Обобщение результатов для выведения итоговой величины стоимости ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/40

Суть метода ранжирования оценки критериев стоимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/42

Порядок применения метода ранжирования оценки критериев стоимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/44

Суть метода распределения весовых коэффициентов.

Выполнение заданий по изученной теме

2/46

Порядок применения метода распределения весовых коэффициентов.

Выполнение заданий по изученной теме

2/48

Понятие итоговой стоимости объекта оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/50

Порядок определения итоговой стоимости объекта оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/52

Составление схемы «Алгоритм согласования стоимости объектов оценки»

Выполнение заданий по изученной теме

2/54

Тестирование «Итоговая величина стоимости объекта оценки».

Выполнение заданий по изученной теме

2/56

Определение стоимости ОНИ с использованием различных подходов и методов оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/58

Определение стоимости ОНИ с использованием различных подходов и методов оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/60

Определение стоимости ОНИ с использованием различных подходов и методов оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/62

Определение итоговой величины стоимости объектов оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/64

Определение итоговой величины стоимости объектов оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/66

Определение итоговой величины стоимости объектов оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/68

Решение задания на обобщение результатов итоговой величины стоимости ОНИ методом ранжирования оценки критериев для определения стоимости ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/70

Решение задания на обобщение результатов итоговой величины стоимости ОНИ методом ранжирования оценки критериев для определения стоимости ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/72

Решение задания на обобщение результатов итоговой величины стоимости ОНИ методом ранжирования оценки критериев для определения стоимости ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/74

Решение задания на обобщение результатов итоговой величины стоимости ОНИ методом ранжирования оценки критериев для определения стоимости ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/76

Решение задания на обобщение результатов итоговой величины стоимости ОНИ методом ранжирования оценки критериев для определения стоимости ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/78

Решение задания на обобщение результатов итоговой величины стоимости ОНИ методом ранжирования оценки критериев для определения стоимости ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/80

ФСО № 1 о порядке согласования результатов оценки.

Выполнение заданий по изученной теме

2/82

Согласование результатов оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/84

Тестирование по теме

Выполнение заданий по изученной теме

2/86

Определение этапов оценки недвижимого имущества (решение ситуационных задач)

Выполнение заданий по изученной теме

2/88

Анализ разделов отчета об оценке объекта недвижимости

Выполнение заданий по изученной теме

2/90

Анализ формы отчета об оценке объекта недвижимости

Выполнение заданий по изученной теме

2/92

Решение задания на определение ошибок в отчете об оценке недвижимого имущества

Выполнение заданий по изученной теме

2/94

Решение задания на определение ошибок в отчете об оценке недвижимого имущества

Выполнение заданий по изученной теме

2/96

Решение задания на определение ошибок в отчете об оценке недвижимого имущества

Выполнение заданий по изученной теме

2/98

Изучение и анализ отчета об оценке объекта недвижимости

Выполнение заданий по изученной теме

2/100

Изучение и анализ отчета об оценке объекта недвижимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/102

Изучение и анализ отчета об оценке объекта недвижимости.

Выполнение заданий по изученной теме

2/104

Правила оформления заявки на проведение оценки

Выполнение заданий по изученной теме

2/106

Составление договора на проведение оценки ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/108

Анализ составленного договора на проведение оценки ОНИ

Выполнение заданий по изученной теме

2/110

Правила оформления результатов оценки недвижимости

Выполнение заданий по изученной теме

2/112

Правила оформления результатов оценки недвижимости

Выполнение заданий по изученной теме

2/114

Правила оформления результатов оценки недвижимости

Выполнение заданий по изученной теме

2/116

Проведение экспертизы отчета об оценке.

Выполнение заданий по изученной теме

2/118

Проведение экспертизы отчета об оценке.

Выполнение заданий по изученной теме

2/120

Проведение экспертизы отчета об оценке.

Выполнение заданий по изученной теме