Адаптация промышленных зданий

🏭 Преобразование сахарного

завода Domino в Бруклине

📍 Исторический контекст

• Сахарный завод Domino, расположенный на набережной Бруклина, был основан в 1882 году и долгое время являлся крупнейшим производителем сахара в мире.
• После закрытия в 2004 году здание стояло заброшенным, но благодаря усилиям девелопера Two Trees Management было принято решение о его реконструкции.

🛠️ Архитектурные решения

• "Здание в здании" : Архитектурное бюро (Практика в области архитектуры и урбанизма)-(PAU) разработало концепцию, при которой внутри исторической кирпичной оболочки было возведено новое стеклянное здание, отступающее на 12 футов от оригинальных стен.

• Вертикальный сад : В пространстве между старой и новой структурами создан уникальный вертикальный сад с живыми деревьями, что способствует биофильному дизайну и улучшает микроклимат.
• Энергетическая эффективность : Здание полностью электрифицировано и стремится к нулевому углеродному следу, что делает его примером устойчивой архитектуры.

🧩 Новая функция

• Преобразованное здание, названное The Refinery, представляет собой 15-этажное офисное пространство площадью 460 000 квадратных футов.
• Внутри расположены офисы, розничные магазины, фитнес-центр с бассейном и крыша-оранжерея с панорамным видом на Манхэттен.
• Также на территории комплекса создан парк Domino Park, включающий в себя элементы промышленного наследия и зоны отдыха для общественности.

🏭 Завод «Арма» (бывший Московский газовый завод)

История завода «Арма»

🔹 Год основания: 1865 🔹 Первый в Москве газовый завод. Производил газ для уличного освещения и бытовых нужд. 🔹 Комплекс включал:

• Газгольдеры (цилиндрические резервуары для хранения газа),
• Производственные корпуса,
• Инженерные коммуникации.

Интересный факт: Завод «Арма» стал одним из символов индустриального развития Москвы в XIX веке. Его газ освещал улицы центра города.

Реконструкция (с 2011 года)

🔹 Что сделано:

• Полная расчистка территории от поздних надстроек,
• Укрепление фундаментов и фасадов,
• Сохранены каркасы газгольдеров как доминанты,
• Добавлены современные стеклянные и мансардные вставки,
• Организованы внутренние дворы с пешеходными связями.

Подход: сочетание бережной реставрации и адаптивного переосмысления индустриального наследия.

Новый формат: бизнес-квартал нового типа в центре Москвы.

Включает:

• Офисы крупных компаний (в том числе IT-сектора),
• Коворкинги, дизайнерские студии,
• Арт-пространства, кафе, бары, рестораны.

🔹 Уникальность:

• Внутренние дворы открыты для прогулок,
• Архитектурная атмосфера в духе лофт-промышленной эстетики,
• Часто проводятся фестивали, выставки, маркет-площадки.