Россия, Анапа
СДЕЛАЙТЕ СВОИ УРОКИ ЕЩЁ ЭФФЕКТИВНЕЕ, А ЖИЗНЬ СВОБОДНЕЕ
Благодаря готовым учебным материалам для работы в классе и дистанционно
Скидки до 50 % на комплекты
только до
Готовые ключевые этапы урока всегда будут у вас под рукой
Организационный момент
Проверка знаний
Объяснение материала
Закрепление изученного
Итоги урока
Была в сети 26.04.2018 01:00
Водовская Алёна Станиславовна
преподаватель
37 лет
3 784
15 404 
Местоположение
Специализация
Сборник практических занятий по курсу «управление территориями и недвижимым имуществом»
Категория:
Прочее
17.04.2018 21:43
Просмотр содержимого документа
«Сборник практических занятий по курсу «управление территориями и недвижимым имуществом»»
Министерство образования КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Государственное бюджетное образовательное учреждение Краснодарского края
«Анапский колледж сферы и услуг»
сборник
практических занятий
по курсу «УПРАВЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИЯМИ И НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ»
Студента:
Группы:
Проверил преподаватель: Водовская А.С.
Анапа, 2016
СОДЕРЖАНИЕ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №1 ФОРМИРОВАНИЕ СТРАТЕГИИ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №2 ФОРМИРОВАНИЕ СТАВОК АРЕНДЫ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №3 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ, КАК ЧАСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО РЫНКА
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №4 ДОХОДНОСТЬ ОТ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ИХ ОПТИМИЗАЦИЯ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №5 СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ АНАЛИЗА И ПЛАНИРОВАНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №6 ПРИНЦИПЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №7 ВИДЫ ДОГОВОРОВ НА СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №8 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА РИСКОВ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВАРИАНТОВ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ПРОЕКТОВ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №9 ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ И ВЫБОР ИХ РАЦИОНАЛЬНЫХ СПОСОБОВ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №10 ВЫБОР РАЦИОНАЛЬНОЙ СТРУКТУРЫ ПРЕДПРИЯТИЯ С УЧЕТОМ РИСКА И НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №11 МЕТОДЫ КОНКУРЕНЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №12 СТРАХОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №13 АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №14 ЭЛАСТИЧНОСТЬ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №15 ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ КАК МЕТОД РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО ПРИМЕНЕНИЯ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №16 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ПРИМЕНИМЫЕ ПРАВОВЫЕ РЕЖИМЫ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №17 ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №18 ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №19 ВЫБОР И ОЦЕНКА ПРОЕКТ ДЕВЕЛОПМЕНТА
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №20 ДЕВЕЛОПМЕНТ РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №21 УПРАВЛЕНИЕ И ПЛАНИРОВАНИЕ МАРКЕТИНГА
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №22 ЭФФЕКТИВНОСТЬ МАРКЕТИНГОВЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И ИССЛЕДОВАНИЙ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №23 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИНЦИПОВ МАРКЕТИНГА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №1 ФОРМИРОВАНИЕ СТРАТЕГИИ УПРАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ
Цель работы: Изучить стратегии управления объектом недвижимости
Задание:
Создать бизнес-план управляющей организации
Создать модель деятельности по управлению недвижимости
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №2 ФОРМИРОВАНИЕ СТАВОК АРЕНДЫ
Цель работы: Анализировать формирование ставок аренды
Задание:
Произвести идентификацию объекта аренды
Провести сравнительный анализ рынка недвижимости аренды
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе была использована программа: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №3 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ, КАК ЧАСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОГО РЫНКА
Цель работы: Изучение рынка недвижимости
Задание:
Анализ первичного и вторичного рынка недвижимости
Описать и привести пример основных операций на рынке недвижимости
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №4 ДОХОДНОСТЬ ОТ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ИХ ОПТИМИЗАЦИЯ
Цель работы: Рассчитать доходы от операций с недвижимостью
Задание:
Произвести расчеты дохода (затрат)
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе была использована программа: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №5 СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ АНАЛИЗА И ПЛАНИРОВАНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
Цель работы: Изучить методы анализа и планирования экономических показателей
Задание:
Рассчитать экономические показатели
Произвести расчеты (потери) от операций с недвижимостью
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе была использована программа: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №6 ПРИНЦИПЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Цель работы: Изучение принципов государственной регистрации прав на недвижимость
Задание:
Форма и государственная регистрация договора аренды недвижимости
Форма и государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе была использована программа: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №7 ВИДЫ ДОГОВОРОВ НА СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Цель работы: Рассмотрение договоров на сделки с недвижимостью
Задание:
Форма рентных договоров
Форма договора доверительного управления недвижимым имуществом
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе была использована программа: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №8 АНАЛИЗ И ОЦЕНКА РИСКОВ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВАРИАНТОВ ИНВЕСТИРОВАНИЯ ПРОЕКТОВ
Цель работы: Анализирование и оценивание рисков для инвестирования проектов
Задание:
Формирование рискового капитала при создании компании
Провести анализ и оценку инвестиционного проекта
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе была использована программа: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №9 ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ И ВЫБОР ИХ РАЦИОНАЛЬНЫХ СПОСОБОВ
Цель работы: Изучение методов управления рисками
Задание:
1. Создать матрицу финансовой стратегии и области риска
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №10 ВЫБОР РАЦИОНАЛЬНОЙ СТРУКТУРЫ ПРЕДПРИЯТИЯ С УЧЕТОМ РИСКА И НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ
Цель работы: Анализирование структуры предприятия с учетом риска
Задание:
1. Произвести анализ структуры предприятия с учетом риска
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №11 МЕТОДЫ КОНКУРЕНЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ
Цель работы: Изучить методы конкуренции государственного страхования
Задание:
1. Провести сравнительный анализ
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №12 СТРАХОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ
Цель работы: Изучить порядок страхования имущества
Задание:
Привести порядок лицензирования страховой деятельности
Формы договора страхования
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №13 АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Цель работы: Изучение формирования цен спроса и предложения
Задание:
1.Формирование цен спроса
2.Формирование цен предложения
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №14 ЭЛАСТИЧНОСТЬ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Цель работы: Анализирование цен спроса и предложения на рынке недвижимости
Задание:
Провести анализ цен спроса и предложения на рынке недвижимости
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №15 ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ КАК МЕТОД РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО ПРИМЕНЕНИЯ
Цель работы: Изучить регулирование рынка недвижимости
Задание:
1. Провести анализ зонирования территорий для регулирования рынка
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №16 ОСНОВНЫЕ ВИДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ПРИМЕНИМЫЕ ПРАВОВЫЕ РЕЖИМЫ
Цель работы: Изучение правовых режимов для недвижимого имущества
Задание:
Регламентация документов
Виды недвижимости как объект права
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №17 ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Цель работы: Изучение проведения экологической экспертизы объектов недвижимости
Задание:
Привести пример хронологического аспекта проведения экспертиз и инспектирования в жизненном цикле недвижимости
Установление правильности определения стоимости строительства
Составить земельный баланс
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №18 ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
Цель работы: Изучение форм государственного надзора объектов недвижимости
Задание:
Формы государственного надзора и эксплуатации объектов недвижимости
Форма разрешений на выполнение строительно-монтажных работ на объекте
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №19 ВЫБОР И ОЦЕНКА ПРОЕКТ ДЕВЕЛОПМЕНТА
Цель работы: Изучение проект девелопмента
Задание:
Использование заемных и собственных средств при финансировании девелопмента
Оценка проект девелопмента
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №20 ДЕВЕЛОПМЕНТ РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Цель работы: Изучение девелопмента недвижимости
Задание:
1. Идентификация и анализ рисков девелопмента
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №21 УПРАВЛЕНИЕ И ПЛАНИРОВАНИЕ МАРКЕТИНГА
Цель работы: Исследовать рынок недвижимости с помощью маркетинга
Задание:
1. Маркетинговые исследования развития рынка недвижимости
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №22 ЭФФЕКТИВНОСТЬ МАРКЕТИНГОВЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И ИССЛЕДОВАНИЙ
Цель работы: Изучение маркетинговых мероприятий
Задание:
1. Сегментирование рынка недвижимости
2. Основные подходы при маркетинговых исследованиях
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №23 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИНЦИПОВ МАРКЕТИНГА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Цель работы: Анализирование маркетинга в строительстве
Задание:
1. Анализ развития рынка недвижимости
Вывод:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В работе были использованы программы: Microsoft Word, Microsoft Exsel.
Работа проверена________________________________________________________
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс РФ: Ч. 1, 2. М., 2016.
2. Закон Р.Ф. «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства. М. 1992.
3. Комментарии к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». М., 2004.
4. СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.
5. Положение о государственном архитектурно-текстурно-строительном надзоре на территории РФ. М. 1999.
6. Примерное положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ. М. 1992.
7. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.97 № 122-ФЗ.
8. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие, 2012.
9. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России: Учебник, / И.Т. Балабанов М.: Финансы и статистика, 2011.
10. Гонгало Б.М., Сделки с недвижимостью: учебное пособие / Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников М.: 2011.
11. Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, ипотека, наследование): учебно-практическое пособие. / С.П. Гришаев, М., 2012.
12. Калачева С.А. Сделки с недвижимостью: учебное пособие / С.А. Калачева, М.: Приор, 2013.
13. Кожухар В.М. Введение в специальность. Экспертиза и управление недвижимостью: учебное пособие/М., Дашков и К, 2012.
14. Сафронов К.Ю. Управление территориями и имуществом: Учеб. Пособие – Уфа, Юридический колледж, 2012.
15. Сивкова Л.А. Недвижимость: маркетинг, оценка: учебное пособие / Л.А.Сивкова, М.: Бизнес-школа «Интел-Синтез», 2011.
16. Смирнов В.В., Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений): учебное пособие / В.В. Смирнов, З.П. Лукина, М.: «Ось-89», 2012.
17. Хан О.К., Иванов В.В. Управление недвижимостью: Учеб. пособие/М., «Инфра-М», 2011.
18. Коровкина С.Н. Управление территориями и имуществом: Учеб. Пособие – Санкт-Петербург, 2011.
19. Носырева И.Г. Управление территориями и недвижимым имуществом: Учеб.-метод.пособие – Оренбург, 2013.
20. Фролова О.И. Основы управления недвижимостью: Метод. Указания – Тюмень, 2011.
Интернет-ресурсы catalog.iot.ru – каталог образовательных ресурсов в сети Интернет.
Вебинар для учителей
Свидетельство об участии БЕСПЛАТНО!
