Гражданское право группа 2-13 на 13.04

Урок №

Предмет: Гражданское право.

Группа: 2-13.

Тема Юридические лица.

Урок Способы защиты прав собственности

Дата проведения: «____» апрель 2020 г.

Урок провёл: Изутдинов А.А.

Цель: ознакомить студентов с понятием и элементами способов защиты вещных прав.

Работа над новым материалом.

Понятие и элементы способов защиты вещных прав

Ст. 12 ГК РФ предусматривает различные способы защиты гражданских прав. Среди способов защиты вещных прав традиционно выделяют:

1. Вещно-правовые способы;

2. Обязательственные способы;

3. Иные способы защиты вещных прав.

Среди вещно-правовых способов традиционно выделяются:

1. Виндикация. Это требование не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате вещи из чужого незаконного владения.

2. Негаторный иск. Это иск об устранении препятствий и иных нарушений в пользовании вещью, если оно не соединено с лишением владения.

В данном случае лицо не перестаёт владеть вещью, но в правомочии пользования имеются препятствия для его реализации. Например, сосед переставил забор на чужой земельный участок или на лестничной площадке установили дверь так, что собственник из другой квартиры не может свободно выйти в общее пространство многоквартирного дома. Здесь мы должны говорить не о виндикации, а о предъявлении негаторного иска.

3. Иск о признании права собственности. Это иск об установлении фактических обстоятельств принадлежности имущества к конкретному лицу, если есть спор о праве с третьим лицом.

В судебной практике возник вопрос о том, можно ли считать субъекта, который отказался от притязаний владеть, пользоваться, распоряжаться земельным участком в садоводческом товариществе собственником участка, и кто будет в данном случае обладать правом собственности на этот земельный участок.

Суть дела состояла в том, что лицо сначала приобрело право, а затем фактически отказалось от этого права, не неся бремя содержания такого имущества.

Налоги на земельный участок не платились, кроме того сам земельный участок не обрабатывался, на нём ничего не выращивалось, всё поросло сорняками. В этом случае ВС РФ вынес такое решение.

Волеизъявление собственника было фактически направлено на отказ от права, поэтому тот, кто до этого выдавал земельный участок (а это был муниципальный район одной из областей ЦФО).

В данном случае он и будет обладать этим имуществом на праве собственности.

Если возникнет спор с прежним собственником, то тогда муниципалитет должен предъявить требование о признании права муниципальной собственности на такой земельный участок.

4. Иные способы защиты вещных прав. Например, иск о признании безвестно отсутствующим.

Как пример можно привести следующее: некий гражданин уехал далеко от дома, где у него проживали родственники. Родственники умерли, он не оформил наследство на имущество. Но по действующему законодательству формально с момента открытия наследства, все права и обязанности на имущество переходят наследникам. Если он был наследником по закону, то, следовательно, ему надо обратиться в суд с требованием о признании права отсутствующего. В этой ситуации суд признать лицо собственником и взыскать с него бремя содержания имущества с того момента, когда открылось наследство. Кроме того, налоговые органы могут начислять недоимки.

Помимо вещно-правовых способ защиты права собственности и других вещных прав, ГК РФ выделяет обязательственные способы:

1. Признание оспоримой сделки недействительной;

2. Применение последствий ничтожной сделки;

3. Возмещение убытков;

4. Иные реституционные способы защиты.

Указанные способы связаны с основанием возникновения вещного права (договор, иная сделка).

Реституционные способы носят вторичный характер и применяются, если право нельзя защитить вещными способами. Пример: По виндикации существует трёхгодичный срок исковой давности. Срок Мы пропустили. Тогда надо думать: какой способ может быть найден из обязательственных способов, если их «арсенал» позволяет решить этот вопрос. Здесь мнения не у всех специалистов совпадают.

Иные способы защиты права собственности могут быть связаны с иными исками (об исключении имущества из акта описи, об оспаривании ареста и т.д.). 

В судебной практике иногда случается, что некие лица берут чужие вещи и хранят их у себя дома.

Потом приходит уполномоченный субъект, и составляет акт описи имущества должника. В этот список попадает чужое имущество.

Если собственник об этом узнаёт, то он может заявить требование об исключении имущества из акта описи.

Конкурентоспособность трех способов защиты вещных прав требует правильного выбора способа защиты с учетом следующих критериев:

1. Право выбора способ защиты принадлежит собственнику или иному правообладателю вещного права;

2. Приоритет отдается вещным способам защиты, которые имеют следующие элементы:

а) Объективный критерий. Характер нарушения вещного права должен определять стратегию его защиты.

б) Субъективный критерий. Оценка нарушения права собственности должна соответствовать представлениям лица о способе и тактике защиты.

ГК РФ предусматривает правила о защите права собственности и других вещных прав в главе 20 и выделяет не все, а только вещно-правовые способы:

1. Ст. 301 ГК РФ регулирует виндикацию имущества;

2. Ст. 304 ГК РФ регулирует предъявление негаторного иска;

Следовательно, иск о признании права собственности и других вещных прав регулируется ст. 12 ГК РФ, а также главой 14 о приобретении права собственности.

От права собственности и иных вещных прав путем их признания следует отличать требование об установлении юридического факта владения имуществом как своим собственным. 

В ГК РФ предусматривается специальная статья о фактическом владении.

Соответственно тот субъект, который не имеет документа, подтверждающего его право, но фактически владеет вещью, может обратиться в суд с требованием: «Прошу установить факт моего владения таким-то имуществом, поскольку я являюсь владельцем с такого-то по такой-то период времени».

Вопросы по пройденным темам:

1. Гражданское право – это

2. Субъектами гражданского право являются -

3. Юридическое лицо – это

4. Признаки юридического лица

5. Правоспособность - это

Все нтересующие вопросы и все задания скидывайте на адрес эл.почты: arsanaliizitdinov1960@mail.ru