Практическая работа №6

Практическая работа №6

Тема: Правовое обеспечение ИСП

Цель: изучить правовое обеспечение ИСП.

Порядок выполнения работы:

1. Изучить теоретическую часть методических указаний;

2. Ответить на контрольные вопросы письменно;

3. Сделать выводы по проделанной работе.

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Важную роль в правовом обеспечении ИСП играет система нормативных документов Российской Федерации в строительстве. Основной целью данных документов является защита прав и охраняемых законом интересов потребителей строительной продукции, общества и государства при развитии само­стоятельности и инициативы предприятий и специалистов.

Объектами стандартизации и нормирования являются:

1. организационно-методические и общие технические правила и нормы, необходимые для разработки, производства и применения строительной продукции;

2. объекты градостроительной деятельности и строительная продукция - здания, сооружения и их комплексы;

3. промышленная продукция, применяемая в строительстве: строительные изделия и материалы, инженерное оборудование, средства оснащения пред­приятий стройиндустрии;

4. экономические нормативы, необходимые для определения эффективности инвестиций, стоимости строительства, материальных и трудовых затрат.

Нормативные документы подразделяют на федеральные, документы субъектов Российской Федерации и производственно-отраслевые доку­менты субъектов хозяйственной деятельности.

1. Федеральные нормативные документы:

• строительные нормы и правила РФ (СНиП) - устанавливают обязатель­ные требования, определяющие цели, которые должны быть достигнуты, и принципы, которыми необходимо руководствоваться в процессе созда­ния строительной продукции;

• государственные стандарты РФ в области строительства (ГОСТ-Р) - устанавливают обязательные и рекомендуемые положения, определяющие параметры и характеристики отдельных частей зданий и сооружений, стро­ительных изделий и материалов и обеспечивающие техническое един­ство при разработке, производстве и эксплуатации этой продукции;

• своды правил по проектированию и строительству (СП) - устанавлива­ют рекомендуемые положения в развитие и обеспечение обязательных требований строительных норм, правил и общетехнических стандартов системы или по отдельным самостоятельным вопросам, не регламенти­рованным обязательными нормами;

• руководящие документы системы (РДС) - устанавливают обязательные и рекомендуемые организационно-методические процедуры по осуществ­лению деятельности в области разработки и применения нормативных документов в строительстве, архитектуре, градостроительстве, проекти­ровании и изысканиях.

2. Нормативные документы субъектов РФ:

• территориальные строительные нормы (ТСН) - устанавливают обяза­тельные для применения в пределах соответствующих территорий и ре­комендуемые положения, учитывающие природно-климатические и со­циальные особенности, национальные традиции и экономические возмож­ности республик, краев и областей России.

3. Стандарты предприятий (объединений) строительного комплекса и стандарты общественных объединений (СТП и СТО) – устанавливают положения по организации и технологии производства, а также обеспече­нию качества продукции на данном предприятии или в объединении.

Обязательные требования нормативных документов должны выполняться всеми органами управления и надзора, а также предприятиями независимо от формы собственности и принадлежности. Отсутствие в контракте ссылок на нор­мативные документы, содержащие обязательные требования, не освобождает ис­полнителя от их соблюдения.

Однако существуют ситуации, когда предприятие самостоятельно выбирает правовые рамки реализации ИСП. Речь идет в первую очередь о контрактных от­ношениях в строительстве. Условия контрактов оказывают прямое воздействие на особенности правовых взаимоотношений между участниками ИСП.

Любой контракт на реализацию ИСП должен включать:

• предмет ИСП;

• права и обязанности сторон;

• срок исполнения контракта;

• условия подтверждения выполнения работ по ИСП;

• размер вознаграждения и порядок оплаты контракта;

• порядок изменения контракта;

• штрафные санкции за невыполнение условий контракта;

• гарантийные обязательства;

• другие условия контракта.

Первоначально право на застройку на определенной территории оформляет­ся распоряжением администрации и инвестиционным договором между заказчи­ком и администрацией или другим ответственным органом.

Организационно-правовые формы строительных предприятий, определяющие формы управления строительством:

• открытое акционерное общество (ОАО);

• закрытое акционерное общество (ЗАО);

• общество с ограниченной ответственностью (ООО);

• общество с дополнительной ответственностью (ОДО);

• полное товарищество (ПТ);

• товарищество на вере;

• государственное унитарное предприятие;

• производственный кооператив.

2. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Ответить на контрольные вопросы письменно:

1. Что играет важную роль в правовом обеспечении ИСП?

2. Что является объектами стандартизации и нормирования?

3. На какие виды делятся нормативные документы?

4. Какие существуют федеральные нормативные документы?

5. Что устанавливают строительные нормы и правила РФ?

6. Что устанавливают государственные стандарты РФ в области строительства?

7. Что устанавливают своды правил по проектированию и строительству?

8. Что устанавливают территориальные строительные нормы?

9. Что устанавливают стандарты предприятий (объединений) строительного комплекса и стандарты общественных объединений?

10. Что должен включать контракт на реализацию ИСП?

11. Кем первоначально оформляется право на застройку на определенной территории?

12. Какие существуют формы строительных предприятий, определяющие формы управления строительством?

2. Сделать выводы по проделанной работе.